2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習(xí)題（7）

　　1．按照保險(xiǎn)人承保危險(xiǎn)的數(shù)量分類，可以將保險(xiǎn)分為單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)和綜合性的危險(xiǎn)保險(xiǎn)。（ ?。?/p>

　　2．債券的償還性．收益性．流動(dòng)性和安全性之間相輔相成的關(guān)系。（ ?。?/p>

　　3．投資基金證券，是指由基金發(fā)起人向社會(huì)公開發(fā)行的，表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)．收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。（ ?。?/p>

　　4．商品證券是表明對(duì)物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價(jià)證券，如匯票．支票等。（ ?。?/p>

　　5．指標(biāo)反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識(shí)的工具。按指標(biāo)所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。（ ?。?/p>

　　6．指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識(shí)的起點(diǎn)，變量是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識(shí)的工具。（ ?。?/p>

　　7．動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)是指同一現(xiàn)象在不同時(shí)期的兩個(gè)指標(biāo)值對(duì)比的綜合指標(biāo)，該指標(biāo)的計(jì)算公式是：某一現(xiàn)象報(bào)告期數(shù)值×100%/同一現(xiàn)象基期數(shù)值。（ ?。?/p>

　　8．按資產(chǎn)有無(wú)實(shí)物形態(tài)分，可以分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。應(yīng)收賬款．短期投資．專利．商標(biāo)均屬于有形資產(chǎn)。（ 　）

　　9．工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間．庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地。不包括專用鐵路．碼頭和道路等用地。（ ?。?/p>

　　10．居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個(gè)方面，以人口數(shù)作為規(guī)模的標(biāo)志，這個(gè)規(guī)模的合理確定，主要受住宅及綠化用地．城市道路交通方面．居民行政管理體制方面因素的影響。（ ?。?/p>

　　第1題：正確

　　第2題：錯(cuò)誤

　　試題解析：債券的償還性．收益性．流動(dòng)性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。

　　第3題：正確

　　第4題：錯(cuò)誤

　　試題解析：匯票．支票是屬于貨幣證券。商品證卷應(yīng)包括提貨單．運(yùn)貨單．倉(cāng)庫(kù)棧單等。

　　第5題：正確

　　第6題：錯(cuò)誤

　　試題解析：標(biāo)志是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識(shí)的起點(diǎn)，指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識(shí)的工具。

　　第7題：正確

　　第8題：錯(cuò)誤

　　試題解析：應(yīng)收賬款．短期投資．專利．商標(biāo)均屬于無(wú)形資產(chǎn)。

　　第9題：錯(cuò)誤

　　試題解析：其包括專用鐵路．碼頭和道路等用地。

　　第10題：錯(cuò)誤

　　試題解析：居住區(qū)的規(guī)模主要受城市道路交通方面．居民行政管理體制方面．設(shè)置區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑等因素的影響。

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