當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測(cè)試(11)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
1.防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是( )。
A.撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告
B.審核估價(jià)報(bào)告
C.出具估價(jià)報(bào)告
D.估價(jià)資料歸檔
2.估價(jià)報(bào)告經(jīng)審核合格之后,由負(fù)責(zé)該估價(jià)項(xiàng)目的至少( )名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名,并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章,以估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義出具。
A.1
B.2
C.2名以上
D.3名以上
3.估價(jià)中的不同意見(jiàn)和估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見(jiàn)( )。
A.應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
C.由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見(jiàn)決定是否歸檔
4.估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算,不得少于( )年。
A.8
B.10
C.15
D.20
5.估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算,不得少于10年。但某個(gè)房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)項(xiàng)目,如果該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,則檔案保管期為( )年以上。
A.8
B.10
C.15
D.20
6.房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是:(1)獲取估價(jià)業(yè)務(wù);(2)受理估價(jià)委托;(3)制定估價(jià)作業(yè)方案;(4)搜集估價(jià)所需資料;(5)實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象:(6)分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值;(7)測(cè)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值;(8)判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值;(9)撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告;(10)內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告;(11)交付估價(jià)報(bào)告;(12)估價(jià)資料歸檔。其中正確的順序選項(xiàng)是( )。
A.(2)(3)(1)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
B.(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
C.(2)(1)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)
D.(1)(2)(3)(4)(5)(7)(6)(8)(9)(10)(11)(12)
7.暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),能承接的估價(jià)業(yè)務(wù)有( )。
A.在建工程抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
B.城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)
C.該機(jī)構(gòu)執(zhí)行合伙人所擁有的房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
D.正在使用中的星級(jí)賓館抵押貸款評(píng)估業(yè)務(wù)
8.二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除( )以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市、司法鑒定
C.司法鑒定、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷
9.估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以( )名義統(tǒng)一受理,統(tǒng)一收取費(fèi)用。
A.估價(jià)師
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C.估價(jià)機(jī)構(gòu)
D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
10.分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以( )名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。
A.承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師
B.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
C.分支機(jī)構(gòu)
D.設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的估價(jià)機(jī)構(gòu)
答案:1.B 2.B 3.A 4.B 5.D 6.B 7.C 8.A 9.C 10.D
祝您學(xué)習(xí)愉快!
更多模擬試題 更多復(fù)習(xí)資料 歷年真題 網(wǎng)校輔導(dǎo)課程
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通
- 1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按期交房的問(wèn)題
- 22015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(3.18)
- 3[廣東]深圳市住房和建設(shè)局組織參觀東江縱隊(duì)紀(jì)念館
- 4在不合法利用下,在用價(jià)值可能高于市場(chǎng)價(jià)值
- 5房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析考點(diǎn):地段是房地產(chǎn)價(jià)值主導(dǎo)
- 6監(jiān)理公司的組織協(xié)調(diào)作用
- 7[陜西]銅川上半年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主要目標(biāo)實(shí)現(xiàn)“雙過(guò)半”
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》練習(xí)題(57)
- 9房地產(chǎn)估價(jià)師:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)
- 102015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》精華試題5
- 11二手房驗(yàn)收要親力親為,不要吃了啞巴虧
- 122008年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》習(xí)題27
- 13房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華:營(yíng)業(yè)成本
- 142015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練(12.28)
- 152015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》練習(xí)題(6)
- 16[廣東]深圳規(guī)劃國(guó)土委王幼鵬主任帶隊(duì)檢查安全生產(chǎn)和地質(zhì)災(zāi)害防治工作
- 172015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:保險(xiǎn)公司
- 182015年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(5)
- 19房地產(chǎn)投資價(jià)值
- 202015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:房產(chǎn)圖
- 21市場(chǎng)交易的復(fù)雜性
- 22樓市博弈:東西城打價(jià)格戰(zhàn) 南北城爭(zhēng)“制高點(diǎn)”
- 23房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):求取估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值V單價(jià)
- 24房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):平均比準(zhǔn)租金
- 2509年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》:房地產(chǎn)估價(jià)原則種類
- 262015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》資料(83)
- 272015房估案例與分析考點(diǎn):居住房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
- 28市場(chǎng)信息的不對(duì)稱性
- 292015房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》總結(jié):?jiǎn)渭冃蜕虅?wù)辦公房地產(chǎn)
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):房產(chǎn)稅基數(shù)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓