主營(yíng)業(yè)務(wù)

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 　　二手房行業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房屋買賣、房屋租賃、房屋評(píng)估和金融服務(wù)等。其中，房屋買賣是二手房市場(chǎng)的核心業(yè)務(wù)，中介機(jī)構(gòu)通過(guò)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和交易指導(dǎo)，幫助買賣雙方達(dá)成交易。房屋租賃業(yè)務(wù)也隨著市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)尋找合適的租客和房源，提供租賃服務(wù)。房屋評(píng)估業(yè)務(wù)則是對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，為買賣雙方提供可靠的參考依據(jù)。此外，金融服務(wù)也是二手房市場(chǎng)的重要組成部分，為買賣雙方提供貸款、按揭等金融服務(wù)。

　　一、二手房行業(yè)做什么產(chǎn)品及服務(wù)

　　產(chǎn)品：

　　1. 房屋買賣服務(wù)：提供房屋買賣服務(wù)，包括房源篩選、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、貸款辦理等環(huán)節(jié)。

　　2. 房屋租賃服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)，包括尋找合適的租客和房源，提供租賃合同簽訂、租金收取等服務(wù)。

　　服務(wù)：

　　1. 房屋評(píng)估服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，為買賣雙方提供可靠的參考依據(jù)。

　　2. 金融服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)提供金融服務(wù)，為買賣雙方提供貸款、按揭等金融服務(wù)，幫助雙方順利完成交易。

　　3. 物業(yè)交割服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在交易完成后提供物業(yè)交割服務(wù)，協(xié)助辦理戶口遷出、水電氣過(guò)戶等手續(xù)，確保交易的順利完成。

　　二、二手房行業(yè)目標(biāo)客戶群體

　　1. 首次購(gòu)房者：通常有一定的購(gòu)房需求，但由于資金或其他原因，更傾向于購(gòu)買二手房作為自己的首套房。

　　2. 改善型購(gòu)房者：這類客戶通常已經(jīng)擁有一套住房，但由于家庭人口增加、收入提高等原因，希望購(gòu)買更大、更舒適的二手房來(lái)改善生活條件。

　　3. 投資型購(gòu)房者：這類客戶購(gòu)買二手房主要出于投資目的，他們希望通過(guò)購(gòu)買有升值潛力的二手房來(lái)獲取更高的回報(bào)。

　　4. 租房者：對(duì)于一些暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房能力或不想承擔(dān)高額首付的年輕人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買二手房作為過(guò)渡性住房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。