地產(chǎn)企業(yè)更傾向從節(jié)能角度選購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品

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摘要：建筑節(jié)能進(jìn)程的推進(jìn)也加速了節(jié)能門(mén)窗的應(yīng)用，開(kāi)發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品。近日，就節(jié)能門(mén)窗采購(gòu)關(guān)注事項(xiàng)采訪了朗詩(shī)地產(chǎn)采購(gòu)部副總經(jīng)理朱賢坤、萬(wàn)通地產(chǎn)采購(gòu)中心總監(jiān)胡樾、招商地產(chǎn)成本管理部經(jīng)理董志勇 　　建筑節(jié)能進(jìn)程的推進(jìn)也加速了節(jié)能門(mén)窗的應(yīng)用，開(kāi)發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品。近日，就節(jié)能門(mén)窗采購(gòu)關(guān)注事項(xiàng)采訪了朗詩(shī)地產(chǎn)采購(gòu)部副總經(jīng)理朱賢坤、萬(wàn)通地產(chǎn)采購(gòu)中心總監(jiān)胡樾、招商地產(chǎn)成本管理部經(jīng)理董志勇。
　　
　　問(wèn)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)通知,對(duì)節(jié)能門(mén)窗產(chǎn)品進(jìn)行節(jié)能標(biāo)識(shí)，這一制度的推出是否會(huì)影響企業(yè)的采購(gòu)原則?
　　
　　朱賢坤：這個(gè)制度出臺(tái)對(duì)規(guī)范門(mén)窗加工與安裝行業(yè)的生產(chǎn)及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)有指導(dǎo)性意義，必將淘汰一批不規(guī)范、小作坊式門(mén)窗企業(yè)，提升整個(gè)行業(yè)的水平，對(duì)住宅建設(shè)的節(jié)能、降耗發(fā)展具有很強(qiáng)的推動(dòng)性。但這對(duì)朗詩(shī)地產(chǎn)的采購(gòu)工作影響不大，因?yàn)槔试?shī)地產(chǎn)對(duì)門(mén)窗的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)一直較高，各項(xiàng)參數(shù)要求對(duì)低端的、小型的企業(yè)來(lái)說(shuō)均是難以達(dá)標(biāo)，與朗詩(shī)地產(chǎn)合作的門(mén)窗相關(guān)企業(yè)(型材、玻璃、五金、加工安裝等企業(yè))均是行業(yè)的佼佼者。針對(duì)此制度我們將在招標(biāo)采購(gòu)中明確各投標(biāo)單位提供相關(guān)的認(rèn)證證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、證明文件等資料，作為入圍的必備條件。
　　
　　問(wèn)：企業(yè)在選購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品時(shí)，主要關(guān)注哪些節(jié)能指標(biāo)?
　　
　　朱賢坤：我們會(huì)非常關(guān)注門(mén)窗整體的匹配度，型材、玻璃、五金件等要具匹配性。
　　
　　具體到技術(shù)環(huán)節(jié)會(huì)要求整體門(mén)窗的隔熱K值必須小于2.0W/m2?K;Low-E玻璃的基本要求為：高透型離線(xiàn)低輻射鍍膜玻璃、雙鋼化、中空、充氬氣，綜合“K”值應(yīng)小于1.5W/m2?K等。
　　
　　董志勇：門(mén)窗作為建筑物的表面維護(hù)之一，直接影響到建筑物的節(jié)能性能，提高門(mén)窗的保溫性能是保證建筑物能耗的主要途徑。真正的節(jié)能門(mén)窗，不是單一的采用隔斷橋鋁型材或采用了Low-E中空玻璃節(jié)能材料，它是一個(gè)系統(tǒng)的完美組合以及各環(huán)節(jié)性能的綜合結(jié)果，缺一不可，因此，在門(mén)窗方面主要關(guān)注熱傳導(dǎo)和熱輻射等指標(biāo)，要與節(jié)能建筑的相關(guān)指標(biāo)匹配。
　　
　　熱傳導(dǎo)系數(shù)不同決定了門(mén)窗的能耗不同，因此要選好型材，比如隔熱冷橋多腔體鋁合金型材應(yīng)用等;玻璃是主要的熱輻射損耗窗口，所以我們?cè)谶x擇建筑門(mén)窗玻璃時(shí)，要保證整體建筑的節(jié)能，就得合理地選擇玻璃。就拿南方地區(qū)來(lái)講，南方地區(qū)屬于夏熱冬暖地區(qū)，高溫周期較長(zhǎng)，在玻璃的選擇上就不能像嚴(yán)寒地區(qū)選擇采光性好的透明玻璃，應(yīng)該選擇熱反射低的，如熱反射鍍膜中空玻璃以及Low-E中空玻璃等。
　　
　　胡樾：萬(wàn)通地產(chǎn)很早就已關(guān)注到節(jié)能門(mén)窗的應(yīng)用，并按照各地的節(jié)能要求進(jìn)行采購(gòu)。近年來(lái)，隨著萬(wàn)通地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略的推進(jìn)，對(duì)于門(mén)窗在節(jié)能性方面的要求也是不斷提高，比如玻璃要求是Low-E的，隔熱條要較好，腔體設(shè)計(jì)要有合理的冷橋等，以符合建筑節(jié)能的相關(guān)指標(biāo)。
　　
　　問(wèn)：除了節(jié)能方面的指標(biāo)外，在采購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品時(shí)，還會(huì)關(guān)注到哪些性能?
　　
　　朱賢坤：我們首先會(huì)關(guān)注到整窗的氣密性、水密性、隔音性能、強(qiáng)度(塑鋼襯鋼的性能等);其次是玻璃的反射效果，結(jié)露現(xiàn)象等;再次是安裝的工藝，節(jié)點(diǎn)處理的詳細(xì)舉措，輔材的品質(zhì)(發(fā)泡膠等)，如何杜絕滲漏等。
　　
　　董志勇：從窗的選型、窗體的構(gòu)造設(shè)計(jì)、配件的應(yīng)用到加工組裝、施工安裝都是關(guān)注的重點(diǎn)，在某些方面，比如密封膠條的應(yīng)用、加工質(zhì)量等都會(huì)影響門(mén)窗產(chǎn)品的使用壽命和安全性。（以上內(nèi)容摘自：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）
　　
　　針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)對(duì)兩位地產(chǎn)商的采訪，筆者近日也走訪了四川的幾家企業(yè)以了解門(mén)窗企業(yè)對(duì)節(jié)能的實(shí)施情況。
　　
　　在走訪成都唐門(mén)木業(yè)有限公司時(shí)，企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“近年來(lái)唐門(mén)木業(yè)不僅在節(jié)能上有所突破，也在研發(fā)針對(duì)保障房以及多功能性的門(mén)窗產(chǎn)品。一直以來(lái)，唐門(mén)木業(yè)都堅(jiān)持按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，很多產(chǎn)品甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。”
　　
　　成都仁源門(mén)窗有限公司負(fù)責(zé)人在談到門(mén)窗節(jié)能時(shí)表示：“隨著國(guó)家政策對(duì)節(jié)能的相關(guān)要求以及消費(fèi)者對(duì)綠色環(huán)保的關(guān)注，門(mén)窗產(chǎn)品也必須得緊跟形勢(shì)，節(jié)能門(mén)窗將會(huì)是一大發(fā)展趨勢(shì)，我們?nèi)试撮T(mén)窗已經(jīng)研發(fā)了很多新款節(jié)能門(mén)窗產(chǎn)品，準(zhǔn)備近期投入市場(chǎng)?！?br>