河南省政府通知：商品房達不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)賣

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摘要：以后，商品房達不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)賣，有關(guān)部門不準(zhǔn)通過驗收，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，必須向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中寫明。昨日，河南省     以后，商品房達不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)賣，有關(guān)部門不準(zhǔn)通過驗收，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，必須向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中寫明。昨日，河南省政府印發(fā)了《關(guān)于加強建筑節(jié)能工作的通知》。

    政府投資項目須用CL建筑體系

    河南省城鎮(zhèn)現(xiàn)有居住建筑約12億平方米，90%左右為非節(jié)能建筑，能耗巨大。

    從今年起，全省所有進行改建、擴建等改造的機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑，必須達到建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

    通知說，我省要推廣復(fù)合鋼筋混凝土剪力墻保溫結(jié)構(gòu)體系(CL建筑體系)。

    也就是說，該體系集建筑結(jié)構(gòu)與保溫隔熱功能于一體，抗震性能好，可以達到國家規(guī)定的節(jié)能65%以上技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過試點已經(jīng)具備大面積推廣應(yīng)用的條件。

    對省重點工程建設(shè)項目，經(jīng)濟適用房、廉租住房、農(nóng)村危房改造等民生工程，學(xué)校、醫(yī)院等公益項目，屬于政府投資建設(shè)的領(lǐng)域，凡適用CL建筑體系的，必須廣泛應(yīng)用。

    商品房達不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)賣

    通知說，各級規(guī)劃主管部門編制城市規(guī)劃時，要將資源節(jié)約和環(huán)境保護要求作為強制性內(nèi)容。

    按照節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保等方面的要求，對不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計，不得審批；不符合建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的工程項目，不予發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

    對地產(chǎn)商來說，最重要的是，達不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑不準(zhǔn)銷售使用。

    對已開工工程違反建筑節(jié)能相關(guān)規(guī)定的，責(zé)令停工整改；拒不整改或整改不到位的，撤銷施工許可證；對重大違法案件，要在省內(nèi)主要媒體上曝光。