基本建設(shè)項目及分類

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　基本建設(shè)項目按不同的分類方式可以分為許多類型，按建設(shè)項目在國民經(jīng)濟(jì)中的用途不同，可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目、非生產(chǎn)性建設(shè)項目;按建設(shè)性質(zhì)可以分為新建項目、擴(kuò)建項目、改建項目、遷建項目、恢復(fù)項目等;按建設(shè)項目的規(guī)模大小或投資總額多少分為大型項目、中型項目、小型項目。另外，還可以按資金來源和渠道不同進(jìn)行劃分等等。

　　為了便于對體積龐大的工程項目產(chǎn)品進(jìn)行計價，我們將建設(shè)項目的整體依據(jù)其組成進(jìn)行科學(xué)地分解，依次劃分為若干個單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。

　　(1) 建設(shè)項目

　　建設(shè)項目是指具有計劃任務(wù)書和總體設(shè)計、經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位。在工業(yè)建筑中，建設(shè)一個工廠就是一個建設(shè)項目;在民用建筑中，建設(shè)一所學(xué)校，或一所醫(yī)院、一個住宅小區(qū)等都是一個建設(shè)項目。

　　建設(shè)項目在其初步設(shè)計階段以建設(shè)項目為對象編制總概算，確定項目造價，竣工驗收后編制決算。?

　　(2) 單項工程?

　　單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項工程是建設(shè)項目的組成部分。在工業(yè)建筑中的各個生產(chǎn)車間、輔助車間、倉庫等，在民用建筑中的教學(xué)樓、圖書館、住宅等都是單項工程。

　　單項工程的造價是由編制單項工程綜合概預(yù)算來確定的。

　　(3) 單位工程

　　單位工程是指竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立的設(shè)計文件，能獨(dú)立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分。例如一個生產(chǎn)車間的廠房修建、電器照明、給水排水、機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝等都是單位工程;住宅單項工程中的土建、給排水、電器照明等都是單位工程。?

　　單位工程的造價是以單位工程為對象編制確定的。

　　(4) 分部工程?

　　按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同，可將一個單位工程劃分為若干個分部工程。分部工程是單位工程的組成部分。例如房屋的土建工程，按不同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位，可分為土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等。

　　(5) 分項工程

　　分項工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料性質(zhì)等，可將一個分部工程分解為若干個分項工程。

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的每個分項工程是構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實體的組成部分，也稱為實體分項工程。例如，樁基礎(chǔ)工程可分為鋼筋混凝土預(yù)制樁、人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、打管灌注樁、砂石灌注樁、旋噴樁等。

　　為了便于確定每個實體分項工程的用工、用料、機(jī)械臺班及資金消耗量，我們可以將每個實體分項工程進(jìn)一步劃分為若干個子(分)項工程。子項工程一般按照施工工藝、施工工序或者不同規(guī)格的材料進(jìn)行劃分，每個子項工程的工作內(nèi)容比較單一。

　　分項、子項工程是確定定額消耗的基本單元，分項、子項工程的用工、用料及機(jī)械臺班消耗量是計算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)，企業(yè)的分項、子項消耗定額是企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)資料。