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2015年招標(biāo)師考試學(xué)習(xí)資料:發(fā)包與承包
?。?)一般規(guī)定
建設(shè)工程的發(fā)包,通常是指建設(shè)單位將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等任務(wù)的全部或部分通過招投標(biāo)或其他方式,交付給具有從事建設(shè)活動法定從業(yè)資格的單位完成,并按合同約定支付報酬的行為。建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
建設(shè)工程的承包,是指具有從事建設(shè)活動法定從業(yè)資格的單位,通過投標(biāo)或其他方式,承攬建設(shè)工程業(yè)務(wù),進行工程建設(shè),并按約定取得報酬的行為。
建設(shè)工程的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)采取簽訂書面合同的形式。
《合同法》第269條規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。當(dāng)事人依法訂立的合同在當(dāng)事人之間具有法律的效力,發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù),不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
?。?)與發(fā)包有關(guān)的法律規(guī)定
我國與發(fā)包承包有關(guān)的規(guī)定有《建筑法》第3章“建筑工程發(fā)包與承包”、《合同法》第16章“建設(shè)工程合同”、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)與規(guī)章。
1)發(fā)包主體包括建設(shè)單位和總承包單位兩類:
?、?建設(shè)單位。建設(shè)工程的發(fā)包主體,通常為建設(shè)工程的建設(shè)單位,即投資建設(shè)該建設(shè)工程的單位,通常也叫業(yè)主或發(fā)包人。
?、?總承包單位。建設(shè)工程實行總承包的,總承包單位經(jīng)建設(shè)單位的同意,對部分工程項目進行分包的,總承包單位即是分包單位的發(fā)包單位。
2)建設(shè)工程發(fā)包方式:一是招標(biāo)發(fā)包,二是直接發(fā)包。招標(biāo)發(fā)包為原則,直接發(fā)包是例外。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及原國家計委2000年頒布的《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,達到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)的涉及社會公共利益、使用國家貸款或外國政府貸款的重大項目必須采取招標(biāo)形式發(fā)包。
3)發(fā)包中的禁止性規(guī)定,需要注意的有:
① 禁止限定發(fā)包?!督ㄖā返?3條規(guī)定,政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
?、?禁止肢解發(fā)包?!督ㄖā返?4條規(guī)定,“提倡對建設(shè)工程實行總承包,禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包。”所謂肢解發(fā)包是指,將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
?、?禁止干預(yù)建筑材料采購。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備將直接影響到建設(shè)工程的質(zhì)量。《建筑法》第25條規(guī)定,依合同約定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)由工程承包單位采購的,發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
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