工程造價基礎(chǔ)知識：計價概論

工程造價基礎(chǔ)知識：計價概論

1、建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。

2、固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。

3、建設(shè)工程造價是指工程價格，即為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設(shè)工程總價格。工程造價的第二種含義通常把工程造價認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有50%——60%的份額，是工程造價中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計招標(biāo)等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。

4、工程造價的特點(diǎn)：①大額性②單個性③動態(tài)性④層次性⑤階段性（多次性）。

5、多次性計價過程：①投資估算②概算造價③修正概算造價④預(yù)算造價⑤中標(biāo)價⑥合同價⑦結(jié)算價⑧竣工決算造價。

6、中標(biāo)價等于合同價，竣工決算造價是工程竣工后，通過編制審查、輸竣工結(jié)算，最終確定的建設(shè)工程的實(shí)際造價。

7、按照建設(shè)部、財政部建標(biāo)【2003】206號文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成，其中直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和稱為工程預(yù)算成本。

8、直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用。

9、建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)用：①建設(shè)單位管理費(fèi)②勘察設(shè)計費(fèi)③研究試驗費(fèi)④建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)⑤工程監(jiān)理費(fèi)⑥工程保險費(fèi)⑦供電貼費(fèi)⑧施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)⑨引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用⑩工程承包費(fèi)。

10、工程造價咨詢是指面向社會接受委托，承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經(jīng)濟(jì)評價、工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核，對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實(shí)務(wù)業(yè)務(wù)工作。

11、咨詢單位分為甲、乙等級。

12、申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)初審，初審后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。

13、資質(zhì)管理部門對工程造價咨詢單位實(shí)行資質(zhì)年檢。內(nèi)容包括：資質(zhì)條件、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、社會信譽(yù)等。

14、造價工程師的執(zhí)業(yè)資格，是從事工程造價專業(yè)工作的準(zhǔn)入資格。

15、造價工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并以注冊從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

16、工程造價大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。（申報條件）

17、造價工程師應(yīng)該是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律并具有實(shí)踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才。

18、從事工程造價活動的專業(yè)技術(shù)人員，只有在取得《造價工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊取得《造價工程師注冊證》后，才具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

19、有下列情形之一的，不予注冊：喪失民事行為能力的、受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請之日不滿5年的、在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿2年的。

20、造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。造價員也是。

21、造價工程師可以從事工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。

22、作為管理體人員應(yīng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。

23、造價工程師的素質(zhì)包括：思想品德方面的素質(zhì)、文化方面的素質(zhì)、專業(yè)方面的素質(zhì)、身體方面的素質(zhì)。