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工程造價基礎知識：工程造價的特點

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工程造價基礎：工程造價的特點

由于工程建設的特點，使工程造價具有以下特點：

（一）大額性

任何一項建設工程，不僅實物形態(tài)龐大，且造價高昂，需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。工程造價的大額性關系到多方面的經濟利益，同時也對社會宏觀經濟產生重大影響。

（二）單個性

任何一項建設工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項工程的結構、造型、平面布置、設備配置和內外裝飾都有不同的要求。工程內容和實物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價的單個性。

（三）動態(tài)性

任何一項建設工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期。在這一期間，如工程變更、材料價格、費率、利率、匯率等會發(fā)生變化。這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算后才能最終確定工程造價，建設周期長，資金的時間價值突出。

（四）層次性

一個建設項目往往含有多個單項工程，一個單項工程又是由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價也由三個層次相對應，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。

（五）階段性（多次性）

建設工程周期長、規(guī)模大、造價高，不能一次確定可靠的價格，要在建設程序的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。多次性計價是一個逐步深化、逐步細化、逐步接近最終造價的過程。

責任編輯：lwg
發(fā)布：2007-08-04 11:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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