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《現(xiàn)金咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn):投資估算指標(biāo)
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投資估算指標(biāo)是編制和確定項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中投資估算的基礎(chǔ)和依據(jù),與概預(yù)算定額比較,估算指標(biāo)是以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象,綜合項(xiàng)目全過(guò)程投資和建設(shè)中的各類(lèi)成本和費(fèi)用,反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。
投資估算指標(biāo)分建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)3種。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/噸、元/kW,或以使用功能表示,如醫(yī)院床位:元/床。單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示,如一般工業(yè)與民用建筑:工業(yè)窯爐砌筑:元/立方m;變配電站:元/kVA等。單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用,即建筑安裝工程費(fèi)用,一般以房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式:每平米每元;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑:元/m.
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