建筑工程合同管理試題及解析（一）

　　一、單項選擇題

　　1.按照施工合同示范文本規(guī)定，當(dāng)組成施工合同的各文件出現(xiàn)含糊不清或矛盾時，應(yīng)按（ C ）順序解釋。

　　A.施工合同協(xié)議書、工程量清單、中標(biāo)通知書

　　B.中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件、合同履行中的變更協(xié)議

　　C.合同履行中的洽商協(xié)議、中標(biāo)通知書、工程量清單

　　D.施工合同專用條款、施工合同通用條款、中標(biāo)通知書

　　2.單機(jī)無負(fù)荷試車的確認(rèn)權(quán)在（ A ）。

　　A.工程師 B.承包人 C. 設(shè)計人 D.發(fā)包人

　　3.工程質(zhì)量保修期限，應(yīng)（ C）的時間確定。

　　A.按當(dāng)事人雙方具體約定 B.按法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

　　C.由雙方約定且不低于法定標(biāo)準(zhǔn) D.參照行業(yè)通常習(xí)慣

　　4.施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的材料供應(yīng)合同中，約定違約金是2.0萬元，但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2.2萬元，施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付（B ）萬元。

　　A.4.2 　B.2.2 　C.2.0 　D.0.2

　　5.關(guān)于“保留金”，下列說法錯誤的是（ A ）。

　　A.在業(yè)主手中 B.用于承包商違約賠償費(fèi)

　　C.應(yīng)從首次支付進(jìn)度款時起扣 D.不屬承包商的工程款

　　6.FIDIC合同條件規(guī)定，在頒發(fā)整個合同工程的移交證書后84天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師報送（ B ）。

　　A.最終報表 B.竣工報表 C.結(jié)清單 D.臨時支付報表

　　7.依據(jù)FIDIC《施工合同條件》有關(guān)動員預(yù)付款的規(guī)定，下列說法不正確的是（C ）。

　　A.預(yù)付款的金額不少于合同價22%

　　B.要獲得動員預(yù)付款，承包商應(yīng)提供履約保函和預(yù)付款保函

　　C.預(yù)付款保函金額要大于預(yù)付款額

　　D.自承包商累計獲得工程進(jìn)度款達(dá)到合同總價（減去暫列金額）10%的月開始扣回預(yù)付款

　　8.下列關(guān)于監(jiān)理人義務(wù)的說法錯誤的是（ C ）。

　　A.合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作

　　B.如果調(diào)換總監(jiān)理工程師，必須首先經(jīng)過委托人同意

　　C.為保證監(jiān)理行為的公正性，任何情況下監(jiān)理人及職員不應(yīng)接受與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬

　　D.監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動

　　9.因發(fā)包人的原因要求解除合同，當(dāng)設(shè)計工作不足一半時，應(yīng)該（B ）。

　　A.不退定金 B.按設(shè)計費(fèi)一半支付 C.按全部設(shè)計費(fèi)支付 D.不支付設(shè)計費(fèi)

　　10.施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工中，發(fā)包人供應(yīng)的材料由承包人負(fù)責(zé)檢查試驗后用于工程，但隨后又發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問題，此時應(yīng)由（ A ）。

　　A.發(fā)包人追加合同價款，相應(yīng)順延工期 B.發(fā)包人追加合同價款，工期不予順延

　　C.承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期 D.承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延

　　二、多項選擇題

　　11.合同不當(dāng)履行中的保全措施包括（ AD ）。

　　A.代位權(quán) B.代理權(quán)

　　C.追認(rèn)權(quán) D.撤銷權(quán)

　　E.拒絕權(quán)

　　12.《合同法》規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中（ AB ）的效力。

　　A.清理條款 B.結(jié)算條款

　　C.質(zhì)量條款 D.風(fēng)險條款

　　E.目的條款

　　13.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，監(jiān)理人對（ACE ）有建議權(quán)。

　　A.生產(chǎn)工藝設(shè)計變更 　　B.　工程分包人的資格

　　C.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)　　　　　　　　D.　調(diào)換承包人工作不力的有關(guān)人員

　　E.規(guī)劃設(shè)計

　　14.下列有關(guān)監(jiān)理合同雙方關(guān)系的說法正確的是（ ADE ）。

　　A.由非監(jiān)理人原因使監(jiān)理工作延誤

　　B.監(jiān)理合同的變更只需委托人同意

　　C.當(dāng)事人一方要求解除合同時，應(yīng)當(dāng)在一周內(nèi)通知對方

　　D.變更合同必須采取書面形式

　　E.監(jiān)理合同的終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)的責(zé)任

　　15.施工合同履行過程中，當(dāng)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告后56天內(nèi)仍然不支付竣工結(jié)算款時，承包人可（　CE?。?/P>

　　A.留置該工程 　　　　　　　B.拍賣該工程

　　C.與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價 D.請仲裁機(jī)構(gòu)將該工程依法拍賣E

　　E.申請法院將該工程依法拍賣

　　16.下列敘述中正確的是（ ABCD ）。

　　A.工程師對進(jìn)度計劃的認(rèn)可不免除承包人的責(zé)任

　　B.工程師逾期不確認(rèn)承包人提交的進(jìn)度計劃視為同意

　　C.工程師對進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和控制

　　D.承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的施工圖提交工程師簽認(rèn)后方可使用

　　E.發(fā)包人委托設(shè)計人完成的施工圖，經(jīng)承包人審核后使用

　　17.合同鑒證的作用包括（ ABCD ）。

　　A.有利于糾正違法合同 B.可以使合同的內(nèi)容更完備

　　C.預(yù)防和減少合同糾紛 D.督促當(dāng)事人認(rèn)真履行合同

　　E.對合同履行盡心擔(dān)保

　　18.按照《合同法》的規(guī)定，下列屬于要約邀請的是（ ABD ）。

　　A.價目表的寄送 B.招標(biāo)公告

　　C.遞送投標(biāo)書 D.無價格的商業(yè)廣告

　　E.發(fā)出中標(biāo)通知書

　　19.施工招標(biāo)中采用綜合評分法評標(biāo)，評定報價部分得分高低的評分標(biāo)準(zhǔn)可以采用（BCD ）。

　　A.最高報價衡量法 B. 標(biāo)底衡量法

　　C.復(fù)合標(biāo)底衡量法 D.無標(biāo)底衡量法

　　E.成本價衡量法

　　20.邀請招標(biāo)與公開招標(biāo)比較，具有（BCDE ）等優(yōu)點(diǎn)。

　　A.競爭更激烈 　　 B.不需設(shè)置資格預(yù)審程序

　　C.節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用 　D.節(jié)省招標(biāo)時間

　　E.減少承包方違約的風(fēng)險

　　答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.答案：C訂立合同時已形成的文件有：

　?。?）施工合同協(xié)議書；

　　（2）中標(biāo)通知書；

　?。?）投標(biāo)書及其附件；

　　（4）施工合同專用條款；

　　（5）施工合同通用條款；

　　（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　?。?）圖紙；

　　（8）工程量清單；

　?。?）工程報價單或預(yù)算書。

　　合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。

　　通用條款規(guī)定，上述合同文件原則上應(yīng)能夠互相解釋、互相說明。但當(dāng)合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，上面各文件的序號就是合同的優(yōu)先解釋順序。由于履行合同時雙方達(dá)成一致的洽商、變更等書面協(xié)議發(fā)生時間在后，且經(jīng)過當(dāng)事人簽署，因此作為協(xié)議書的組成部分，排序放在第一位。如果雙方不同意這種次序安排，可以在專用條款內(nèi)約定本合同的文件組成和解釋次序。

　　2.答案：A由于單機(jī)無負(fù)荷試車所需的環(huán)境條件在承包人的設(shè)備現(xiàn)場范圍內(nèi)，因此，安裝工程具備試車條件時，由承包人組織試車。承包人應(yīng)在試車前48小時向工程師發(fā)出要求試車的書面通知，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字確認(rèn)。

　　3.答案：C保修期從竣工驗收合格之日起計算。當(dāng)事人雙方應(yīng)針對不同的工程部位，在保修書內(nèi)

　　約定具體的保修年限。當(dāng)事人協(xié)商約定的保修期限，不得低于法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.答案：B若違約金不足以償付采購方所受到的實(shí)際損失時，可以修改違約金的計算方法，使實(shí)際受到的損失能夠得到合理的補(bǔ)償。

　　5.答案：A合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實(shí)履行合同義務(wù)的措施，當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償；而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時，通常利用保留金補(bǔ)償損失。履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限（包括施工期和保修期）。

　　6.答案：B頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表。

　　7.答案：C預(yù)付款的數(shù)額由承包商在投標(biāo)書內(nèi)確認(rèn)。承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額，即隨著承包商對預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。

　　8.答案：C監(jiān)理人義務(wù)的規(guī)定中指出，非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。

　　9.答案：B因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。

　　10.答案：A承包人對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗通過后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問題時，發(fā)包人仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除重建的追加合同價款，并相應(yīng)順延由此延誤的工期。

　　二、多項選擇題

　　11.答案：AD保全措施是指為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來危害時，允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。這些措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

　　12.答案：AB合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

　　13.答案：ACE監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，可以行使建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán)，建設(shè)工程有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)-、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求。

　　14.答案：ADE任何一方申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對合同進(jìn)行變更。

　　如果委托人要求，監(jiān)理人可提出更改監(jiān)理工作的建議，這類建議的工作和移交應(yīng)看作1次附加的工作。建設(shè)工程中難免出現(xiàn)許多不可預(yù)見的事項，因而經(jīng)常會出現(xiàn)要求修改或變更合同條件的情況。例如改變工作服務(wù)范圍、工作深度、工作進(jìn)程等，特別是當(dāng)出現(xiàn)需要改變服務(wù)范圍和費(fèi)用問題時，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)該堅持要求修改合同，口頭協(xié)議或者臨時性交換函件等都是不可取的。在實(shí)際履行中，可以采取正式文件、信件協(xié)議或委托單等幾種方式對合同進(jìn)行修改，如果變動范圍太大，也可重新制定一個合同取代原有合同。

　　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　15.答案：CE發(fā)包人收到竣工決算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　16.答案：ABCD我國目前的建設(shè)工程項目通常由發(fā)包人委托設(shè)計單位負(fù)責(zé)，在工程準(zhǔn)備階段應(yīng)完成施工圖設(shè)計文件的審查。施工圖紙經(jīng)過工程師審核簽認(rèn)后，在合同約定的日期前發(fā)放給承包人，以保證承包人及時編制施工進(jìn)度計劃和組織施工。施工圖紙可以一次提供，也可以各單位工程開始施工前分階段提供，只要符合專用條款的約定，不影響承包人按時開工即可。

　　17.答案：ABCD合同鑒證的作用有以下幾點(diǎn)：

　?。?）經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同；

　?。?）經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備，預(yù)防和減少合同糾紛；

　?。?）經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機(jī)關(guān)了解情況，督促當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，提高履約率。

　　18.答案：ABD要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容，也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。

　　19.答案：BCD 綜合評分法可以較全面地反映投標(biāo)人的素質(zhì)。報價部分的評分又分為標(biāo)底衡量、用復(fù)合標(biāo)底衡量和無標(biāo)底比較三大類。

　　20.答案：BCDE 邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是，不需要發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置資格預(yù)審程序，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時間；由于對投標(biāo)人以往業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險。為了體現(xiàn)公平競爭和便于招標(biāo)人選擇綜合能力最強(qiáng)的投標(biāo)人中標(biāo)，仍要求在投標(biāo)書內(nèi)報送表明投標(biāo)人資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為時評標(biāo)的評審內(nèi)容之一（通常稱為資格后審）

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