2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》考試教材整理（8）

　　二、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容

　　按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè)，內(nèi)容基本上是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。

　　（一）概算定額的內(nèi)容與形式

　　1．文字說(shuō)明部分，

　　文字說(shuō)明部分有總說(shuō)明和分部工程說(shuō)明。在總說(shuō)明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計(jì)算規(guī)則等。分部工程說(shuō)明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則等。

　　2．定額項(xiàng)目表

　?。?）定額項(xiàng)目的劃分。概算定額項(xiàng)目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎(chǔ)、墻、梁板柱、門(mén)窗、樓地面、屋面、、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位（分部）劃分：一般是按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎(chǔ)工程中包括了磚、石、混凝土基礎(chǔ)等項(xiàng)目。

　?。?）定額項(xiàng)目表。定額項(xiàng)目表是概算定額手冊(cè)的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說(shuō)明組成。

　　（二）概算定額應(yīng)用規(guī)則

　?。?）符合概算定額規(guī)定的應(yīng)用范圍；

　?。?）工程內(nèi)容、計(jì)量單位及綜合程度應(yīng)與概算定額一致；

　?。?）必要的調(diào)整和換算應(yīng)嚴(yán)格按定額的文字說(shuō)明和附錄進(jìn)行；

　?。?）避免重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)；

　?。?）參考預(yù)算定額的應(yīng)用規(guī)則。

　　三、概算指標(biāo)的作用及編制

　?。ㄒ唬└潘阒笜?biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：

　　1．確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同

　　概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物（如100㎡或1000㎡建筑物）和構(gòu)筑物為對(duì)象。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。

　　2，確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同

　　概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來(lái)自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

　　概算指標(biāo)和概算定額、預(yù)算定額一樣，都是與各個(gè)設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)的多次性計(jì)價(jià)的產(chǎn)物，它主要用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段，其作用主要有：①概算指標(biāo)可以作為編制投資估算的參考。②概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。④概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。

　　（二）概算指標(biāo)編制的原則

　　1．按平均水平確定概算指標(biāo)的原則

　　2．概算指標(biāo)的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則

　　3．概算指標(biāo)的編制依據(jù)必須具有代表性

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