2015年造價工程師《理論與法規(guī)》課程講義（1）

　　第一部分：基礎理論這門課程的特點與應對策略

　　1、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過關型考試，而非競爭性考試。

　　應對策略：復習時抓住重要考點，切忌面面俱到，平均用力。

　　2、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎理論與相關法規(guī)》課程的題型特點

　　應對策略：小心謹慎，切忌沖動

　　3、造價工程師考試是要求2年內(nèi)通過4門課程，成績滾動。

　　應對策略：結合自己實際情況，必須學會做目標的調(diào)整

　　第二部分：09年考試特點與10年考試的復習注意事項

　　09年基礎理論與相關法規(guī)這門課程的考試分值分布為第一章13分，第二章27分，第三章23分，第四章23分，第五章14分。第一章和以前各年一樣，第二章的分值有較大的壓縮，第一章和第二章基本上沒有偏題怪題，如果我上課時提的要求大家都做到了，肯定沒問題。第三章的第四節(jié)（稅和保險）有幾道題有點難度，保險部分今年考了一道單選，一道多選，共3分，雖然我上課時沒要求同志們記憶，但憑借常識判斷應能得到1.5～2分左右。第四章的流水考了4分，網(wǎng)絡考了6分，流水和網(wǎng)絡部分的考題都比較簡單。第五章法律部分的送分題很多。

　　第三部分：第一章第一節(jié) 工程造價的基本內(nèi)容

　　考點一、工程造價的一詞兩意

　　工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。

　　含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。建設工程造價就是建設工程項目固定資產(chǎn)的總投資。

　　含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指最終由市場形成的價格。

　　承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。

　　考點二、工程計價的特征

　　計價的單件性、計價的多次性、計價的組合型、方法的多樣性、依據(jù)的復雜性

　　考點三、靜態(tài)投資與動態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行的機制，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。

　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎。

　　考點四、建設項目總投資

　　建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

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