監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
軟件項(xiàng)目管理工具

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項(xiàng)目管理工具

2015年造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》課程講義(20)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  (2)動(dòng)態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法。

  (二)設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選方法

  1. 設(shè)備租賃的方式和特點(diǎn)

 ?。?)設(shè)備租賃的方式。一般有以下兩種:

 ?、偃谫Y租賃。是指由承租人自行選定所需設(shè)備,再由出租人按談妥的條件向設(shè)備供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,然后由承租人長(zhǎng)期租賃該設(shè)備并分期支付租金。租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù),而不得任意中止和取消租約。

 ?、诮?jīng)營(yíng)租賃。租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。

  (2)設(shè)備租賃的特點(diǎn)。

  1)設(shè)備租賃的優(yōu)越性。對(duì)于承租人而言,與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比,設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于:

  ①在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;

 ?、诳色@得良好的技術(shù)服務(wù);

 ?、劭梢员3仲Y金的流動(dòng)狀態(tài),防止呆滯,也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;

 ?、芸杀苊馔ㄘ浥蛎浐屠什▌?dòng)的影響,減少投資風(fēng)險(xiǎn);

 ?、菰O(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費(fèi)上的利益。

  2)設(shè)備租賃的不足。

  ①在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán),只有使用權(quán)。故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,不能處置設(shè)備,也不能用于擔(dān)保、抵押貸款;

 ?、诔凶馊嗽谧赓U期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高,即資金成本較高;

 ?、坶L(zhǎng)年支付租金,形成長(zhǎng)期負(fù)債;

 ?、?a href="http://m.52tianma.cn/xm/zlht/" target="_blank">租賃合同規(guī)定嚴(yán)格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

  2. 影響設(shè)備租賃或購(gòu)買(mǎi)的主要因素

  企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前,必須詳細(xì)地分析項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量,確定以何種方式投資才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。為此,需要考慮以下因素:

 ?。?)項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

 ?。?)租賃設(shè)備時(shí)租金的支付方式,

 ?。?)籌資方式

  (4)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系;租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。

 ?。?)使用方式

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

  更多推薦:

  ·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

  ·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)

  ·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開(kāi)通

  ·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中

發(fā)布:2007-06-30 12:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普軟件項(xiàng)目管理工具其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件