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造價工程師工程計價復習要點:基底面積與占地面積
【提問】基底面積與占地面積教材181頁公式4.2.4中居住建筑基底面積與居住建筑占地面積不是一樣的嗎,有什么區(qū)別?
【回答】學員7ddasd1你好,您的問題答復如下:
建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。 它一般的計算規(guī)則是:獨立的建筑,按外墻墻體的外圍水平面積計算;室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等按立柱外邊線水平面積計算;有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計算;懸挑不落地的陽臺(不論凹凸)、平臺、過道等,均不計算。居住建筑占地面積是包括房屋及周邊輔助設(shè)施,還包括道路面積和綠化面積。建議學員詳細看下土建專業(yè)的計量教材。
★問題所屬科目:造價工程師—建設(shè)工程計價
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