造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)管理復(fù)習(xí)資料小結(jié)

　　1.盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，面敏感性分析和概率分析則可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

　　2.當(dāng)產(chǎn)量變化后，各項(xiàng)成本有不同的性態(tài)，大體上可分為三種：固定成本、變動(dòng)成本、混合成本；

　　3.利潤(rùn)=銷售收入-總成本-稅金 ；銷售收入=單位售價(jià)*銷量；總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本*產(chǎn)量+固定成本；

　　4.線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算；

　　5.用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）=年固定成本/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅；用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（%）=盈虧平衡點(diǎn)銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/（年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅）*100%；用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（S）=單位產(chǎn)品銷售價(jià)格*年固定總成本/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅；用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)=BEP（p）=年固定總成本/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅；

　　6.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種；

　　7.敏感性分析的部驟：確定分析指標(biāo)；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇；

　　8.概率分析步驟：選定一個(gè)或幾個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)；選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素；預(yù)測(cè)不確定因素變化的取值范圍及概率分布；根據(jù)測(cè)定的風(fēng)險(xiǎn)因素取值和概率分布，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布；計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值和項(xiàng)目可接受的概率；分析計(jì)算結(jié)果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施；

　　9.決策樹(shù)一般由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成；

　　10.影響工程壽命周期的因素：物理因素；經(jīng)濟(jì)因素；技術(shù)因素；社會(huì)和法律因素。

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