2015年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》名師剖析（2）

　　一、建設(shè)工程施工合同的法定形式

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　書面形式合同的內(nèi)容明確，有據(jù)可查，對(duì)于防止和解決爭(zhēng)議有積極意義?？陬^形式合同具有直接、簡(jiǎn)便、快速的特點(diǎn)，但缺乏憑證．一旦發(fā)生爭(zhēng)議，難以取證，且不易分清責(zé)任。其他形式合同．可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱之為默示合同。

　　《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　二、合同的內(nèi)容

　　合同的內(nèi)容，即合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

　　（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

　　這是合同必備的條款，要把各方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。

　　（二）標(biāo)的

　　合同的種類很多，合同的標(biāo)的也多種多樣：（1）有形財(cái)產(chǎn)，指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的有形物。（2）無(wú)形財(cái)產(chǎn)，指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的不以實(shí)物形態(tài)存在的智力成果，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等。（3）勞務(wù)，指不以有形財(cái)產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動(dòng)與服務(wù)，如運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的運(yùn)輸行為。（4）工作成果，指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、體現(xiàn)履約行為的有形物或者無(wú)形物，如承包人完成的建設(shè)工程項(xiàng)目。

　　（三）數(shù)量

　　數(shù)量是合同的重要條款。一般而言，合同的數(shù)量要準(zhǔn)確，選擇使用共同接受的計(jì)量單位、計(jì)量方法和計(jì)量工具。

　　（四）質(zhì)量

　　合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量問題盡可能規(guī)定細(xì)致、準(zhǔn)確和清楚。國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，必須按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)事人可以約定質(zhì)量檢驗(yàn)方法、質(zhì)量責(zé)任期限和條件、對(duì)質(zhì)量提出異議的條件與期限等。

　　（五）價(jià)款或者報(bào)酬

　　價(jià)款或者報(bào)酬，是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人所付代價(jià)的貨幣支付。在合同中，應(yīng)當(dāng)規(guī)定清楚計(jì)算價(jià)款或者報(bào)酬的方法。

　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式

　　履行期限，是指合同中約定的當(dāng)事人履行自己的義務(wù)，如交付標(biāo)的物、價(jià)款或者報(bào)酬，履行勞務(wù)、完成工作的時(shí)間界限等。履行地點(diǎn)，是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)和對(duì)方當(dāng)事人接受履行的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)是在發(fā)生糾紛后確定由哪一地法院管轄的依據(jù)。履行方式，是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體做法。不同的合同決定了履行方式的差異。

　　（七）違約責(zé)任

　　違約責(zé)任，是指當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同，依照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。為了保證合同義務(wù)的嚴(yán)格履行，及時(shí)解決合同糾紛，可以在合同中約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計(jì)算方法等。

　　（八）解決爭(zhēng)議的方法

　　解決爭(zhēng)議的方法，是指合同爭(zhēng)議的解決途徑，對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解釋以及法律適用等。解決爭(zhēng)議的途徑主要有：（1）雙方協(xié)商和解；（2）第三人調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。當(dāng)事人可以約定解決爭(zhēng)議的方法，如若通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議則不用約定。

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