2015年一級(jí)建造師《法規(guī)》：合同法（10）

　　46.提存

　　■概念

　　☆指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存（債權(quán)人的問(wèn)題）

　　■法律后果

　　☆提存之日起，債務(wù)人債務(wù)消滅，債權(quán)人的債權(quán)得到清償

　　☆標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人

　　☆提存期間，標(biāo)的物的所有風(fēng)險(xiǎn)歸債權(quán)人

　　■期限與歸屬

　　☆債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物

　　☆自提存之日起五年內(nèi)債權(quán)人不行使領(lǐng)取的權(quán)利，則領(lǐng)取的權(quán)利消滅，標(biāo)的物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家

　　47.違約責(zé)任

　　■違約責(zé)任的性質(zhì)

　　☆是財(cái)產(chǎn)責(zé)任，表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等

　　☆本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁，而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償

　　■違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　☆主觀要件：不論主觀上是否有過(guò)錯(cuò)，均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

　　☆客觀要件：出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)

　　■原則

　　☆（嚴(yán)格責(zé)任原則）有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，除非有免責(zé)事由方可免除

　　☆當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒(méi)有采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償

　　48.先期違約

　　■概念

　　☆指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來(lái)不能履行合同

　　■構(gòu)成要件

　　☆時(shí)間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前

　　☆違約必須是對(duì)根本性合同義務(wù)的違反，將導(dǎo)致合同目的落空

　　■后果

　　☆對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

　　49.違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式（三種方式）

　　■繼續(xù)履行（強(qiáng)制實(shí)際履行）

　　■采取補(bǔ)救措施

　　■賠償損失

　　50.違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式

　　■當(dāng)事人雙方都違約的情形

　　☆應(yīng)當(dāng)各自獨(dú)立地承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

　　■因第三人原因違約的情形

　　☆當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人與第三人的糾紛另行解決

　　■違約與侵權(quán)競(jìng)合的情形

　　☆受損害方有權(quán)選擇 要求其承擔(dān)違約責(zé)任或要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

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