2015年一級(jí)建造師《法規(guī)》：合同法（6）

　　26.解決合同條款空缺的原則

　　■處理原則

　　☆可以協(xié)議補(bǔ)充

　　☆不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定

　　■交易習(xí)慣的認(rèn)定－由提出主張的一方當(dāng)事人舉證

　　☆交易行為當(dāng)?shù)亍⒛骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或應(yīng)當(dāng)知道的作法

　　☆當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法

　　27.解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定

　　■質(zhì)量要求不明確

　　☆按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)

　　■價(jià)款或報(bào)酬不明確的

　　☆按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的除外

　　■履行地不明確

　　☆給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　☆交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

　　☆其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行

　　■履行期限不明確的

　　☆債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間

　　■履行方式不明確的

　　☆按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行

　　■履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的

　　☆由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)

　　28.政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定

　　■在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)（就新原則）

　　■逾期交付，價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行（就低原則）

　　■逾期交付，價(jià)格下降，按新價(jià)格執(zhí)行（就低原則）

　　■逾期提取或付款的，價(jià)格上漲，按新價(jià)格執(zhí)行（就高原則）

　　■逾期提取或付款的，價(jià)格下降，按原價(jià)格執(zhí)行（就高原則）

　　【記憶要訣】懲罰違約者原則

　　逾期交付－交付貨物，獲得貨幣－要懲罰就使其獲得的貨幣少，就低原則

　　逾期提取－獲得貨物，支出貨幣－要懲罰就使其多支出貨幣，就高原則

　　29.抗辯權(quán)的種類

　　■同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　■先履行抗辯權(quán)

　　■不安抗辯權(quán)

　　30.同時(shí)履行抗辯權(quán)－沒(méi)約定先后順序，我可以先不履行

　　■概念

　　☆沒(méi)有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利

　　■條件

　　☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)

　　☆在合同中未約定履行順序

　　☆當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)

　　☆對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)

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