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2012一級(jí)建造師:資產(chǎn)及其基本特征

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  資產(chǎn)是一個(gè)具有多角度、多層面的概念,既有經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)概念,也有其他學(xué)科的資產(chǎn)概念,評(píng)估人員應(yīng)明確為評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)的確切含義。

  經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)是泛指特定經(jīng)|泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)|濟(jì)主體擁有或控制的,能夠給特定經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。也有將其表述為特定經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的,具有內(nèi)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)物和無(wú)形權(quán)利。

  會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)是指過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或控制的資源,該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)主要指的是企業(yè)中的資產(chǎn),這是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象中的重要組成部分,但資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象或資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)并不完全局限于企業(yè)中的資產(chǎn)。

  資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)或作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn),其內(nèi)涵更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn),即特定權(quán)利主體擁有或控制的并能給特定權(quán)利主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。而外延則包括了具有內(nèi)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值,以及市場(chǎng)交換價(jià)值的所胡實(shí)物和無(wú)形的權(quán)利。

  資產(chǎn)具有以下基本特征:

 ?。?)資產(chǎn)必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或者控制的。

 ?。?)資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源,即可望給經(jīng)濟(jì)主體帶來(lái)現(xiàn)金流入的資源。

  (3)資產(chǎn)具有市場(chǎng)交換價(jià)值。

責(zé)任編輯:波波

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發(fā)布:2007-06-17 10:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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