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一級建造師《建設工程經濟》復習資料整理(4)

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  1、建設項目各階段對投資的影響

  決策:基本特征是智力化或稱知識密集性,主要投入機會分析費、市場調查費、可行性研究費、決策費,工作成本影響小,要素成本無影響,產出是決策結果,以總投資影響60~70%,對使用功能影響70~80%,對項目投資有決定性影響;設計:智力和技術雙重性,主要投入:設計人員報酬2%~10%、重要建設要素預訂和購置10%~20%,工作成本對投資影響較小,要素成本是重要控制因素,產出對總投資影響20%~30%,對使用功能影響10~20%,對項目投資有重要影響;施工:資金和勞動雙重性,投入:施工人員報酬10~20%,施工要素50~60%,成本為項目重要因素,產出是投資產品,對總投資10~15%,對使用功能5~10%.終結:事后控制和檢驗評價。

  2、可行性研究內容:興建理由與目標;市場分析與預測;資源條件評價;規(guī)模與產品方案;廠址選擇;技術、設備、工程方案;原材、燃料供應;總圖運輸、公用輔助工程;環(huán)境影響;勞動安全與消防;組織機構與人力資源配置;實施進度;估算;融資方案;財務評價;國民經濟評價;社會評價;風險分析;研究結論與建議。

  3、財務會計報告:會計報表、會計報表附注、財務情況說明書。

  4、會計報表包括:資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關附表。資產=負債+所有者權益。資產負債表是靜態(tài)報表,按月報送,反映月末、季末、半年末、年末。

  作用:說明特定日期擁有各種資源總量及分布;所負擔債務數(shù)額、需償還債務期限長短及還債能力;擁有凈資產數(shù)及所有者權益構成情況;資產及權益總額,反映財務狀況,分析評價未來發(fā)展趨勢。資產負債表附表包括資產減值準備明細表、股東權益增減變動表和應交增值稅明細表。(施工企業(yè)沒有增值稅)利潤表:反映在一定會計期間經營成果。利潤=收入-費用這一會計等式為依據(jù)(動態(tài))作用:收入各費用及獲得利潤或虧損的數(shù),收入與產出的關系;提供不同時期比較數(shù)字,分析企業(yè)損益發(fā)展趨勢,預測未來盈利能力;枎經營成果及利潤計劃執(zhí)行情況,分析企業(yè)利潤增減變化原因。利潤表附表包括利潤分配表和分部報表(各分部不超過10個,收入額占企業(yè)全部營業(yè)收入總額90%以上時,不需要編制本報表)?,F(xiàn)金流量表:反映一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價流出和流入,反映經營、投資、籌資活動動態(tài)情況,預測未來現(xiàn)金流量。編制基礎:現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物?,F(xiàn)金通常指庫存現(xiàn)金,不能隨時支取的定期存款不作為現(xiàn)金。編制原則:會計核算遵循發(fā)生制原則,流量表遵循收付實現(xiàn)制原則,即將權責發(fā)生制下的收入和費用轉換成現(xiàn)金基礎?;緝热荩航洜I活動產生的、投資活動產生的、籌資活動產生的。經營活動指承發(fā)包工程、銷售、提供勞務、經營性租賃、購買材料、接受勞務、支付稅費;流入包括:承包工程、銷售商品、提供勞務、收到稅費返還、收到與經營有關其他現(xiàn)金;流出包括:發(fā)包工程、購買、接受勞務、支付。投資活動指長期資產購建。長期資產:固定資產、在建工程、無形、其他資產等期限在一年或一個營業(yè)周期以上的;流入包括:收回、取得、處置、收到;流出包括:購建、投資、支付?;I資活動指導致企業(yè)資本及債務規(guī)模和構成發(fā)生變化的,資本包括:實收資本(股本)、資本溢價;債務指對外舉債,包括發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入及償還債務;流入包括吸收、取得、收到;流出包括:償還、分配、支付。

  5、資產負債表結構:由表頭各基本內容組成,格式主要有賬戶式、報告式。一般為賬戶,左表資產各項目,右表負債及所有者權益各項目。

  6、資產按流動性分:流動、長期、固定、無形。

  7、流動資產:貨幣資金、短期投資、應收及預付、存貨、待攤費用;長期資產:長期投資、固定、無形、其他資產。

  8、負債表編制方法:總帳余額直接填列,總帳余額計算填列,明細賬戶余額計算填列,總帳和明細賬戶余額分析計算填列。

責任編輯:淘淘

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發(fā)布:2007-06-17 10:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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