一級建造師《建設工程經濟》復習資料整理（4）

　　1、建設項目各階段對投資的影響

　　決策：基本特征是智力化或稱知識密集性，主要投入機會分析費、市場調查費、可行性研究費、決策費，工作成本影響小，要素成本無影響，產出是決策結果，以總投資影響60~70%，對使用功能影響70~80%，對項目投資有決定性影響；設計：智力和技術雙重性，主要投入：設計人員報酬2%~10%、重要建設要素預訂和購置10%~20%，工作成本對投資影響較小，要素成本是重要控制因素，產出對總投資影響20%~30%，對使用功能影響10~20%，對項目投資有重要影響；施工：資金和勞動雙重性，投入：施工人員報酬10~20%，施工要素50~60%，成本為項目重要因素，產出是投資產品，對總投資10~15%，對使用功能5~10%.終結：事后控制和檢驗評價。

　　2、可行性研究內容：興建理由與目標；市場分析與預測；資源條件評價；規(guī)模與產品方案；廠址選擇；技術、設備、工程方案；原材、燃料供應；總圖運輸、公用輔助工程；環(huán)境影響；勞動安全與消防；組織機構與人力資源配置；實施進度；估算；融資方案；財務評價；國民經濟評價；社會評價；風險分析；研究結論與建議。

　　3、財務會計報告：會計報表、會計報表附注、財務情況說明書。

　　4、會計報表包括：資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關附表。資產=負債+所有者權益。資產負債表是靜態(tài)報表，按月報送，反映月末、季末、半年末、年末。

　　作用：說明特定日期擁有各種資源總量及分布；所負擔債務數(shù)額、需償還債務期限長短及還債能力；擁有凈資產數(shù)及所有者權益構成情況；資產及權益總額，反映財務狀況，分析評價未來發(fā)展趨勢。資產負債表附表包括資產減值準備明細表、股東權益增減變動表和應交增值稅明細表。（施工企業(yè)沒有增值稅）利潤表：反映在一定會計期間經營成果。利潤=收入-費用這一會計等式為依據(jù)（動態(tài)）作用：收入各費用及獲得利潤或虧損的數(shù)，收入與產出的關系；提供不同時期比較數(shù)字，分析企業(yè)損益發(fā)展趨勢，預測未來盈利能力；枎經營成果及利潤計劃執(zhí)行情況，分析企業(yè)利潤增減變化原因。利潤表附表包括利潤分配表和分部報表（各分部不超過10個，收入額占企業(yè)全部營業(yè)收入總額90%以上時，不需要編制本報表）?，F(xiàn)金流量表：反映一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價流出和流入，反映經營、投資、籌資活動動態(tài)情況，預測未來現(xiàn)金流量。編制基礎：現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物?，F(xiàn)金通常指庫存現(xiàn)金，不能隨時支取的定期存款不作為現(xiàn)金。編制原則：會計核算遵循發(fā)生制原則，流量表遵循收付實現(xiàn)制原則，即將權責發(fā)生制下的收入和費用轉換成現(xiàn)金基礎?；緝热荩航洜I活動產生的、投資活動產生的、籌資活動產生的。經營活動指承發(fā)包工程、銷售、提供勞務、經營性租賃、購買材料、接受勞務、支付稅費；流入包括：承包工程、銷售商品、提供勞務、收到稅費返還、收到與經營有關其他現(xiàn)金；流出包括：發(fā)包工程、購買、接受勞務、支付。投資活動指長期資產購建。長期資產：固定資產、在建工程、無形、其他資產等期限在一年或一個營業(yè)周期以上的；流入包括：收回、取得、處置、收到；流出包括：購建、投資、支付?；I資活動指導致企業(yè)資本及債務規(guī)模和構成發(fā)生變化的，資本包括：實收資本（股本）、資本溢價；債務指對外舉債，包括發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入及償還債務；流入包括吸收、取得、收到；流出包括：償還、分配、支付。

　　5、資產負債表結構：由表頭各基本內容組成，格式主要有賬戶式、報告式。一般為賬戶，左表資產各項目，右表負債及所有者權益各項目。

　　6、資產按流動性分：流動、長期、固定、無形。

　　7、流動資產：貨幣資金、短期投資、應收及預付、存貨、待攤費用；長期資產：長期投資、固定、無形、其他資產。

　　8、負債表編制方法：總帳余額直接填列，總帳余額計算填列，明細賬戶余額計算填列，總帳和明細賬戶余額分析計算填列。

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