適老化設計應成普通住宅“標配”

養(yǎng)老，已經成為全社會繞不開的話題。1月29日，《北京市居家養(yǎng)老服務條例》由北京市第十四屆人民代表大會第三次會議表決通過，率先在全國立法保障居家養(yǎng)老。而在前不久陸續(xù)召開的各地“兩會”上，養(yǎng)老尤其是居家養(yǎng)老問題也成為了與會代表們熱議的焦點。

“當前我國社會老齡化形勢日趨嚴峻，然而與老齡化社會緊密相關的老年居住環(huán)境及住宅建設嚴重滯后的問題卻遠未引起全社會的重視、遲遲未能得到解決。”中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛(wèi)日前在接受《中國建設報·中國住房》記者專訪時呼吁，在我國，絕大多數老人將以居家養(yǎng)老的模式度過自己晚年生活，因此，滿足老齡化需求應該成為所有住宅的一項基本品質。

中國住房：不久前以《讓老人生活少些障礙》為題播出的中央電視臺《焦點訪談》欄目，通過節(jié)目揭示了既有住宅樓中落后的設施給老年人生活帶來的種種不便和老年人面臨的危險與傷害威脅。您在節(jié)目中也介紹了一些適老化住宅的設計案例，那么，當前我國普通住宅存在哪些不適宜老年人居住的問題？

劉東衛(wèi)：在西方，適老化設計已經成為普通住宅建設的通則和標準，所有住宅都要按照相關的通則來建設。我國當前對于普通住宅的適老化建設指導存在空缺，從行業(yè)上也急需去制定這方面相應的通則和標準，來滿足老齡化社會的居住需求。

舉一個最典型的例子就是衛(wèi)生間。因為本身空間較小，又往往集廁所、洗漱、浴室等功能于一體，環(huán)境比較濕滑，如果沒有合理的布局與設計，老年人身患疾病，四肢機能退化加之視力模糊，非常容易發(fā)生滑倒摔傷等事故。而在室外，老年人下不了樓也已經成為普遍問題。一些老舊小區(qū)既沒有電梯，也沒有相應的輔助設施，使得腿腳不便的老人上下樓難如登天，只能“宅”在家。至于一些新建的小區(qū)，雖然有電梯，但由于忽略了無障礙設計，也讓許多坐輪椅的老人“寸步難行”。

中國住房：目前針對老年人的各種養(yǎng)老居住產品在國內發(fā)展得風生水起，這是否說明我國老齡人口的居住需求正在得到滿足？

劉東衛(wèi)：老齡人口的居住需求規(guī)模是龐大而多樣的，我認為老齡化社會的住宅不應該是一種僅僅供老年人居住的所謂的“老年住宅”，而是能夠滿足我們每個都會變老的人的居住的“適老化住宅”。這種要求不僅針對專門的養(yǎng)老居住產品，也包括數量龐大的普通住宅。

當前我國老齡化形勢嚴峻，與發(fā)達國家相比，我國人口老齡化還具有發(fā)展速度快、人口數量大、高齡空巢化趨勢明顯、超前于經濟發(fā)展等特點?，F在，養(yǎng)老產業(yè)在國內日趨火熱，國家應該在養(yǎng)老問題上加快頂層設計，規(guī)劃好發(fā)展路徑，出臺具體的實施細則，防止社會資本一擁而上、走偏走歪。實際上，我國老年人一天之中大部分時間都在房屋及社區(qū)內活動，因此，普通住宅的適老化設計應該成為解決我國養(yǎng)老問題的“主戰(zhàn)場”。

中國住房：如果所有住宅都增加了適老化設計，那么開發(fā)商是不是意味著要為此付出更多的成本？

劉東衛(wèi)：完全不會。適老化設計更多是一種理念和意識的體現，并不等同于增加成本。比如根據老年人的生理特點，降低開關的高度、提高插座的位置，將衛(wèi)生間門設計為向外開放防止老人滑倒后無法開門營救，對小區(qū)通道進行無障礙設計等等，這些適老化設計完全不會增加成本，不僅方便了老年人，其他年齡段的人也完全不受影響。因此，適老化設計其實和錢沒有直接關系，關鍵是理念和意識的轉變。目前，不僅行業(yè)對于適老化住宅的實踐處于起步，全社會乃至普通老百姓對此認知也非常欠缺，因此，滿足老年人安享晚年的住宅設計工作任重道遠。