李克強(qiáng)總理記者會(huì)表示房地產(chǎn)“分城施策”存在差異性

3月15日上午，十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議閉幕后，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會(huì)堂三樓金色大廳會(huì)見采訪十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議的中外記者并回答記者提出的問題。在各界人士看來，在本次總理的記者會(huì)中，傳遞了包括房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、環(huán)保執(zhí)法等多個(gè)方面的重要的政策信號(hào)，其中，有關(guān)房地產(chǎn)“分城施策”強(qiáng)調(diào)差異性，李克強(qiáng)總理表示，中國(guó)還是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，住房既是經(jīng)濟(jì)的問題，更是民生問題。中國(guó)政府要做的，就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。今年，我們?cè)诟脑炫飸魠^(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，分別增加110萬、100萬套。中國(guó)政府有保障群眾基本居住條件的責(zé)任。房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的規(guī)律。中國(guó)國(guó)土面積遼闊，有特大城市、中小城市和小城鎮(zhèn)，情況各異，所以我們要求強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，因地制宜，分城施策。中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是剛性的。我們支持居民自住性住房和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，總理講話重申了政府歸政府、市場(chǎng)歸市場(chǎng)的態(tài)度。在她看來，政府的主要責(zé)任是解決中低收入群體的住房保障，由政府投入、政府組織，保障房的增加和棚戶區(qū)改造，都屬于這部分。

“今年釋放出的信號(hào)和往年不太一樣，強(qiáng)調(diào)第一個(gè)是差異性。”聶梅生表示，雖然居民對(duì)住房的需求是長(zhǎng)期的，但是各地是不一樣的。原來的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策是全國(guó)一刀切，要限購(gòu)都限購(gòu)，要限貸都限貸，如果地方不執(zhí)行中央還要問責(zé)?，F(xiàn)在則是強(qiáng)調(diào)各個(gè)地方要根據(jù)自己情況來執(zhí)行，地方政府負(fù)起責(zé)任，分量是很重的。她還表示，總理講話還傳遞了一個(gè)重要信號(hào)——在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)仍然是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康良性發(fā)展的一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)。