青島中德生態(tài)園被動(dòng)房4月開(kāi)工

有這樣一種建筑，冬天不用開(kāi)暖氣，夏天不用開(kāi)空調(diào)，而屋子里卻能一直保持在20℃左右。更神奇的是，你在房子里活動(dòng)產(chǎn)生的熱量能被房子“吸收”，再釋放出來(lái)。這就是傳說(shuō)中的被動(dòng)房。

記者近日從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅辦了解到，中德生態(tài)園里的被動(dòng)房將在下月正式開(kāi)工，而今年年底就能主體完工，到時(shí)感興趣的市民都可以去體驗(yàn)一番。

比普通房每平方米高千元

房子還有“被動(dòng)”和“主動(dòng)”之分?一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的住宅需要空調(diào)和暖氣調(diào)節(jié)室溫,這就是主動(dòng)式建筑。3月11日，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅辦工作人員告訴記者:“被動(dòng)房是不用主動(dòng)采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持舒適室內(nèi)熱環(huán)境的建筑。被動(dòng)房又稱(chēng)‘被動(dòng)式超低能耗綠色建筑’，由德國(guó)人發(fā)明并推廣。”

“被動(dòng)房的理想效果就是不用空調(diào)和暖氣，一年四季都在20℃左右。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，被動(dòng)房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)，“比如小區(qū)熱交換站、樓內(nèi)供熱管網(wǎng) 、熱計(jì)量系統(tǒng)等，因此減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費(fèi)。”

一年四季能維持常溫，這是怎么做到的呢?“要做好外墻保溫和密封。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司工作人員丁先生介紹說(shuō)，“被動(dòng)房主要通過(guò)超強(qiáng)的保溫性能和極好的密閉性來(lái)實(shí)現(xiàn)。比如，常規(guī)建筑的保溫層厚度是7厘米左右,而被動(dòng)房的一般在20厘米至25厘米。另外被動(dòng)房使用的玻璃K值也低了很多，這個(gè)K值代表玻璃的傳熱系數(shù)，K值越低，玻璃的傳熱系數(shù)越低。”

“做好外圍保溫和玻璃密封，這樣就能減少熱量的流失。除此之外，被動(dòng)房里還有一個(gè)熱量來(lái)源。人在屋里活動(dòng)會(huì)散發(fā)出熱量，比如洗衣服、做飯，還有房間里的電器也會(huì)散發(fā)出熱量，而這些熱量都變成了被動(dòng)房的熱量來(lái)源，這需要一個(gè)熱回收系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司梁女士介紹說(shuō)。

被動(dòng)房有一套專(zhuān)門(mén)的新風(fēng)換氣系統(tǒng)，不僅能常換新風(fēng)新空氣，還能讓屋里的空氣更清新。丁先生進(jìn)一步解釋說(shuō)：“被動(dòng)房會(huì)安裝一套新風(fēng)換氣系統(tǒng),在換新風(fēng)的時(shí)候把屋里的熱量留下，保持室內(nèi)空氣新鮮。”

“目前，被動(dòng)房應(yīng)該是最高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能建筑，它的能耗僅為普通建筑的三分之一。”丁先生說(shuō)，“與普通建筑相比，被動(dòng)房對(duì)保溫材料、外窗、高效熱回收裝置和施工方面要求更嚴(yán)格，所以造價(jià)自然也有所增加。”

記者了解到，一般而言，被動(dòng)房的成本每平方米預(yù)計(jì)比普通建筑增加600元到1000元。“如果要增加房屋的外觀造型，內(nèi)部裝修要求再高一些，成本也會(huì)更高。”中德生態(tài)園相關(guān)工作人員告訴記者。不過(guò)，因?yàn)楸粍?dòng)房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)，因此也減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費(fèi)，所以這個(gè)費(fèi)用不能直接比較。

中德生態(tài)園被動(dòng)房下月開(kāi)工

3月11日，記者從中德生態(tài)園管委會(huì)了解到，中德生態(tài)園的被動(dòng)房將在下月正式動(dòng)工，如果進(jìn)展順利，今年年底就能主體完工。“4月上旬正式開(kāi)工，地下2層，地上5層，建成后主要作為被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心。”梁女士說(shuō)，“根據(jù)設(shè)計(jì)，這座建筑將具有辦公、公寓 、展覽、培訓(xùn)等多項(xiàng)功能，除了用作展示和體驗(yàn)，還可以使用。該體驗(yàn)中心占地約4843平方米，容積率1.7，建筑面積約8300平方米。

另外，這座被動(dòng)房的外立面設(shè)計(jì)方案一直在修改，從目前的效果圖來(lái)看，這座被動(dòng)房有點(diǎn)像嶗山巨石。這一項(xiàng)目將超越普通建筑的意義，成為一個(gè)科學(xué)研究的平臺(tái)。根據(jù)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委2015年的工作計(jì)劃，今年青島市將推動(dòng)建筑節(jié)能全面發(fā)展。而中德產(chǎn)業(yè)園的被動(dòng)房也將在示范成功后進(jìn)行進(jìn)一步推廣。

另外，記者了解到，青島市今年將繼續(xù)監(jiān)督執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)綠色建筑規(guī)模化增長(zhǎng);推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建立聯(lián)席會(huì)議制度，組織制定配套政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)展試點(diǎn)范圍;開(kāi)展被動(dòng)式低能耗建筑區(qū)域性示范，推進(jìn)與德國(guó)、加拿大和世界銀行在公共建筑節(jié)能 、木結(jié)構(gòu)建筑、低碳宜居城市領(lǐng)域的技術(shù)合作;完成既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造300萬(wàn)平方米、公共建筑節(jié)能改造50萬(wàn)平方米、可再生能源建筑應(yīng)用示范200萬(wàn)平方米，開(kāi)展公共建筑能耗監(jiān)管平臺(tái)三期建設(shè)，新增能耗監(jiān)測(cè)公共建筑100棟。