北京市規(guī)劃委：新建改建四層及以上住宅須設電梯

即使不到6層的住宅，也有望配上電梯方便老年人和殘障人士出行。市規(guī)劃委昨日發(fā)布通知稱，從本月1日起，北京新建、改建的4層及以上住宅樓，都必須進行適老性設計。這其中就包括設置電梯、緊急呼叫裝置、安裝扶手等硬件設施。

對于4層及以上住宅樓要安裝電梯的說法，并不是第一次出現(xiàn)。去年10月，市規(guī)劃委城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化辦公室曾經(jīng)發(fā)布《北京市居住區(qū)無障礙設計規(guī)程》的征求意見稿，其內(nèi)容顯示，未來全市新建4層及以上住宅中，每個單元都有望設置無障礙電梯。而這次要求則以“通知”形式出現(xiàn)，對這方面的內(nèi)容再次進行了強調(diào)。

而在4層就要加設電梯的要求開始執(zhí)行之前，本市住宅設計一直是按照《住宅建筑設計規(guī)范》國家標準執(zhí)行的，其內(nèi)容是，7層及7層以上的住宅樓要設電梯。文件中要求，“凡北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建和翻建4層（含）以上住宅的，均須進行適老性設計”。新規(guī)從本月1日起實施。

“對于行動困難、尤其是得乘坐輪椅進出的老年人來說，無障礙電梯應成為新建小區(qū)的標配。”市規(guī)劃委相關負責人對此解釋稱。

之所以從7層設置電梯的標準提升為4層就要設置電梯，這位負責人認為，這和北京已經(jīng)步入老齡化社會有關。而此前執(zhí)行的標準，并不能適應社會對無障礙設施的多元化和高標準需求，無障礙設施的設計與建設協(xié)調(diào)銜接還不夠順暢。

記者注意到，昨日發(fā)布的這份通知中，還對設置緊急呼叫裝置、安裝扶手等細節(jié)問題進行了規(guī)定，而這也是無障礙設計規(guī)程中曾經(jīng)出現(xiàn)的內(nèi)容。當時，這份規(guī)程中還規(guī)定了電梯要有低位、盲文按鈕，并且具備語音報層，側壁還需有扶手等諸多細節(jié)。

這份通知還顯示，老舊小區(qū)若要改建、翻建，也要增設電梯等設施。對于居住在城區(qū)、已經(jīng)無力購買新房的老年人來說，這無疑是個好消息。目前，本市很多老舊小區(qū)的樓層都在5至6層左右，很少有一開始就帶電梯的樓棟。隨著小區(qū)居民年齡的增長，住在高層的鄰居希望裝電梯的愿望也越來越強烈。

市規(guī)劃委要求，設計單位要在設計說明中注明電梯規(guī)格、位置，并在設計中預留設置緊急呼叫裝置和安裝扶手的條件。規(guī)劃部門在進行規(guī)劃審批時，將對適老性設計內(nèi)容進行形式審查，如果設計圖紙不符合規(guī)定，將要求設計單位修改，否則無法獲批甚至無法開工。