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濟南333米新“第一高”五一開建兩年封頂
高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)規(guī)劃建設(shè)一棟高333米、形似八方觚器皿的超高層建筑,屆時將取代高300米的綠地中心,成為濟南建筑“第一高”。
建設(shè)迅速五一正式開建兩年封頂
21日,漢峪金谷建設(shè)方濟南高新控股集團(下稱“濟高控股”)綜合部的楊先生帶記者爬上舜泰廣場6號樓的樓頂。他指著馬路對面的漢峪金谷說,鳳凰路以西為金融辦公區(qū),該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)39棟樓,除“第一高”外,其余38棟樓已全部封頂,有的今年五一交房,有的年底驗收。備受矚目的“第一高”位于中間位置,目前正在挖坑,計劃今年五一正式開建,工期為3年。“該樓兩年可封頂,甚至用不了兩年。這個速度是很快的,綠地中心花了3年時間才封頂。”濟高控股工程部部長、漢峪金谷項目負責人賈為進一步透露。
記者留意到,此前上萬人同時施工的壯觀場面不復存在。楊先生說,施工高峰期已過,目前工人們都在室內(nèi)忙裝修,所以遠遠望去看不見施工人群。賈為還說,目前招商工作完成得差不多了,除緊挨“第一高”的兩棟公寓和兩棟寫字樓沒賣,其他樓都有了買家,更多詳情則不便透露。
據(jù)介紹,“第一高”地下5層,地上69層,總建筑面積25萬平方米。地下5層用作車庫、設(shè)備機房和酒店廚房,其中車庫占4層。地上1到52層為超甲級寫字樓,52層至69層為五星級酒店。酒店將在第68層建一個游泳池,池子緊挨玻璃幕墻,客人可在游泳池內(nèi)看外景。
蓄冷空調(diào) 晚上蓄冰白天融冰,節(jié)電20%-25%
“這棟樓設(shè)計成二星級綠色建筑,綠色體現(xiàn)在哪兒?節(jié)約水電資源!”21日上午10點,濟高控股的會議室內(nèi),該集團設(shè)計管理部的設(shè)計經(jīng)理呂記斌聊起“第一高”時笑意濃濃。
濟南首例 地下建池收集雨水,用于清掃、綠化
節(jié)水是另一大特點。據(jù)了解,漢峪金谷A區(qū)(金融辦公區(qū))在地皮下面預(yù)先建好6個蓄水池,雨水通過管道流入地下封閉水池,池壁為特殊材料,可有效防止蒸發(fā)。這些雨水經(jīng)過沉淀、過濾,但不消毒,儲存下來主要用于路面清掃、地上綠化和洗車等方面。為了節(jié)水,濟高控股還在鳳凰路以東建有中水處理站,為10樓以下的樓層提供沖廁用水。
減少二氧化碳排放量也是星級綠色建筑的一個“考核”指標。侯若冰告訴記者,“第一高”用的都是壽命長達70年的高性能電纜,而普通電纜的壽命只有二三十年,“這么高的標志性建筑,注定是百年基業(yè),如果使用普通電纜需要更換好幾次,更換一次意味著整個產(chǎn)業(yè)鏈從頭到尾都要重新來一回,能源消耗和污染廢氣排量不容忽視。”此外,在照明這方面,“第一高”用的是時下流行的LED燈,壽命長且環(huán)保。
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