中房協(xié)開通“中國房價行情”平臺

記者日前了解到，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“中國房價行情”平臺 日前測試成功，已正式投入運營。

據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人介紹，該平臺目前提供網(wǎng)站服務(wù)和手機客戶端服務(wù)，通過其移動服務(wù)平臺，全國擁有手機的城市決策者、房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)、消費者，隨時隨地都能實時了解掌握房價行情，創(chuàng)新顛覆了傳統(tǒng)房產(chǎn)交易行情的來源和信息渠道，實現(xiàn)了“掌上查詢房價”的全方位服務(wù)功能。

大數(shù)據(jù)覆蓋全國

據(jù)了解，“中國房價行情”平臺以禧泰房產(chǎn)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，實時發(fā)布住宅及非住宅、存量房及新房的租售價格實況、預(yù)測、行情走勢以及供需關(guān)系，是由國內(nèi)行業(yè)專家指導(dǎo)的專業(yè)房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺。平臺提供了全國289個地級以上城市以及縣級城市和縣城的房產(chǎn)大數(shù)據(jù)，其數(shù)據(jù)累積了10年的交易記錄。

目前，該平臺已經(jīng)過三個多月的測試，結(jié)果運行良好。它可以做到為普通用戶提供全面、及時、詳實的信息服務(wù)，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供項目投資分析、產(chǎn)品設(shè)計、營銷價格測算等專業(yè)服務(wù)，為銀行、證券、基金機構(gòu)提供了資產(chǎn)管理信息，為咨詢和研究機構(gòu)提供了深度研究資料等功能。

上述負責(zé)人表示，“中國房價行情”平臺的建設(shè)與開通，是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在房地產(chǎn)業(yè)新常態(tài)背景下的一項信息革命和技術(shù)創(chuàng)新，將極大推動大資源、大數(shù)據(jù)和移動互聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用，促進房地產(chǎn)行業(yè)提高決策服務(wù)，為住房消費提供全面的信息領(lǐng)航。

業(yè)內(nèi)人士對此評價稱，“中國房價行情”平臺的建設(shè)與開通，將積極推動大數(shù)據(jù)和移動互聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用，促進中國房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。

提供多元信息服務(wù)

據(jù)介紹，在大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用戶通過該平臺的查詢功能，可查詢國內(nèi)城市按住宅、商鋪、辦公用房分類的所有出售、出租房產(chǎn)的即時價格，以及在售、在租數(shù)量及具體單元信息。同時，平臺具備數(shù)據(jù)分析功能，可以按省級行政區(qū)、城市、樓盤小區(qū)多層次分析租售行情、結(jié)構(gòu)以及價量關(guān)系，并支持通過數(shù)據(jù)圖表及地圖等形式進行數(shù)據(jù)查閱。

該平臺還可以任意確定地域范圍，提取住房出租或銷售的價格，及該價位房屋的物理特征。通過這些數(shù)據(jù)，用戶也可以分析住房的售租比，分析城市中不同區(qū)域的房價特征、需求特征，還可以根據(jù)所選房產(chǎn)價格的歷史記錄及趨勢分析出即時價值。此外，相關(guān)負責(zé)人表示：“更重要的是，它可以分析出某一特定房產(chǎn)價格異常的原因。

目前，經(jīng)過新平臺的開發(fā)，用戶已經(jīng)可以通過網(wǎng)站和手機客戶端登錄“中國房價行情”平臺，輸入自定條件選擇合適房源。購房用戶可通過手機客戶端查閱所在位置附近的房源、房價、租售行情、房產(chǎn)概況及供應(yīng)者信息。作為市場研究者和開發(fā)企業(yè)，則可根據(jù)需求，查詢到需求信息，分析新樓盤的關(guān)注度以及潛在消費者對不同地段、戶型、面積、價格的偏好。