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建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料
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一、初步設(shè)計(jì)審查(5個(gè)工作日)
1、申請(qǐng)書:
2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)(復(fù)印件);
3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖(查驗(yàn)原件,復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章);
4、勘察、設(shè)計(jì)合同(復(fù)印件);
5、初步設(shè)計(jì)文件:立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說(shuō)明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套(含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等),另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份(無(wú)專門電視廣播初設(shè)圖,可用弱電初設(shè)圖代替)、防雷圖1份(建筑高度80m以上項(xiàng)目)、轉(zhuǎn)輸水箱(水池)所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。
6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張,內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖等;
7. 住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表
二、建筑節(jié)能審查備案(5個(gè)工作日)
建筑節(jié)能審查備案表
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖
建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書
三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案(3個(gè)工作日)
(一)、行政審查
立項(xiàng)通知(復(fù)印件一份)
消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見(jiàn)(復(fù)印件各一份)。
設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)
勘察合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)
(二)技術(shù)審查
1、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》原件3份
2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報(bào)告》原件1份
3、審查合同、資質(zhì)證明正本(復(fù)印件各一份)
4、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件一份
5、建筑施工總平圖一份(加蓋審查機(jī)構(gòu)章)(復(fù)印件一份)
四、招投標(biāo)監(jiān)督備案
(一)國(guó)家(政府)投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案(即辦)
1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件或加蓋比選人鮮章)
2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(復(fù)印件)
3、比選委托代理合同原件(委托比選的提供)
4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋比選人鮮章)
5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書(原件或加蓋比選人鮮章)
6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)
7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書(原件或加蓋比選人鮮章)
8、比選文件完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)
9、比選文件備案情況通知書(復(fù)印件)
10、評(píng)選報(bào)告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)
11、中選候選人告示材料證明
12、中選通知書(另冊(cè))原件
13、施工合同(另冊(cè))原件
14、中先人的參選文件完整一套(另冊(cè))副本
(二)國(guó)家(政府)投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料(即辦)
1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(復(fù)印件)
3、招標(biāo)委托代理合同原件(委托招標(biāo)的提供)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
8、招標(biāo)文件完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
9、招標(biāo)文件備案情況通知書(復(fù)印件)
10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
11、中標(biāo)候選人告示材料證明(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
12、中標(biāo)通知書(另冊(cè))原件
13、施工合同(另冊(cè))原件
14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套(另冊(cè))副本
(三)非國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料(即辦)
1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件)
2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(復(fù)印件)
3、招標(biāo)委托代理合同原件(委托招標(biāo)的提供)(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書(復(fù)印件)
6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況(原件或加蓋招標(biāo)人鮮章)
7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明(復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章)
8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明(復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章)
9、中標(biāo)通知書(另冊(cè))原件
10、施工合同(另冊(cè))原件
(四)免予招標(biāo)備案資料(即辦)
1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件)
2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(復(fù)印件)
3、承包人的資質(zhì)(復(fù)印件)
4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明(復(fù)印件)
5、承包人的安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件)
6、免予招標(biāo)報(bào)告(另冊(cè))原件
7、施工承包合同(另冊(cè))原件
五、新墻體材料審查意見(jiàn)(即辦)
1、施工圖審查通知書
六、報(bào)建費(fèi)的核定(即辦)
1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(復(fù)印件)
2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的,建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料
3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料
七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案(即辦)
1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份
2、立項(xiàng)批文
3、中標(biāo)通知書:(1)國(guó)家(政府)投資工程;招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書(2)非國(guó)家投資工程項(xiàng)目;招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書(3)免予招標(biāo)工程;免予招標(biāo)備案通知書
4、施工合同
5、建筑材料檢測(cè)委托合同
6、消防審查意見(jiàn)
7、監(jiān)理合同
8、設(shè)計(jì)合同
9、勘察合同
10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告
11、建設(shè)工程施工合同備案表
12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函(開(kāi)發(fā)區(qū))
八、安監(jiān)備案(5個(gè)工作日)
1、文明施工責(zé)任書1式2份(每棟) 注:簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫
2、安全監(jiān)督備案表1式3份(每棟) 注:登記日期由安監(jiān)站填寫
3、施工安全條件審核表1式2份(每棟)
4、施工單位的安全生產(chǎn)證(復(fù)印件)
5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份
6、安監(jiān)備案工程信息表1份(每棟)
7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)
九、核發(fā)施工許可證(5個(gè)工作日)
1、填寫〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、
2、中標(biāo)通知書(原件)招標(biāo)(備案)資料收訖回函通知書(原件)
3、建設(shè)用地手續(xù)(復(fù)印件)
4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件,附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖
5、〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書〉和〈審查通知書〉(復(fù)印件)
6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書(復(fù)印件)、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(復(fù)印件)施工合同(副本原件)
7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表(原件)
8、民工工資保證金或保函
9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明(原件)
10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單(復(fù)印件)(注:預(yù)付工程備料款為年度工程用款的25%,年度為365天計(jì))
11、計(jì)劃生育責(zé)任書(此責(zé)任書一式三份,建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章)
12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件)
注:施工押證;(1)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。
(2)施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。
⑶安全員崗位證書超過(guò)10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。
注:在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。
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