建筑17大病害及防治措施

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

【病 害１】大多數(shù)施工圖設(shè)計中，樓梯建筑和結(jié)構(gòu)的平面尺寸都是相同的，施工中，在平臺處相向飾面后，上下行踏步前緣線將錯開兩個飾面層的厚度，不在同一直線段上。雙跑樓梯還好，好看不好看也是仁者見仁，智者見智。多跑樓梯又是塊材飾面，建筑施工平面圖與結(jié)構(gòu)施工平面圖尺寸沒有收放變化，在樓梯平臺處裝飾時就不好收頭，因而必須先對已完成的結(jié)構(gòu)體進行敲鑿處理，甚至結(jié)構(gòu)體被鑿得呲牙咧嘴、目不忍睹，然后再進行飾面施工。
【防治措施１】如果在結(jié)構(gòu)專業(yè)配圖時樓梯平面尺寸按建筑完成面要求事先進行調(diào)整則可避免對已完成結(jié)構(gòu)的敲鑿整理。筆者在設(shè)計實踐中總結(jié)出“上行放、下行收、寬度減”的調(diào)整經(jīng)驗。如對普通水泥砂漿粉刷“上行放20mm、下行收20mm、梯段板寬度每邊減20mm”,對石材飾面“上行放50mm、下行收50mm、梯段板寬度每邊減50mm”,對面磚飾面“上行放40mm、下行收40mm、梯段板寬度每邊減40mm”。
三跑及多跑樓梯，踢面、踏面和兩個側(cè)面都要貼塊材的，如果不考慮這個問題，在轉(zhuǎn)角平臺處就沒法收頭，正方形的轉(zhuǎn)角平臺將會變成不是正方形。我這里所說的上行和下行，專指人站在兩個梯段之間的平臺上向上走或向下走，按筆者建議配置的樓梯結(jié)構(gòu)圖，建筑裝飾后，樓梯平臺上下行踏步前緣線共線，如果 結(jié)構(gòu)師 照抄 建筑師 的樓梯平面圖，建筑裝飾后，樓梯平臺上下行踏步前緣線將錯開2個裝飾層的厚度，這對梯段板側(cè)面帶裝飾的3跑樓梯就無法收頭，只有請民工把結(jié)構(gòu)體鑿成筆者的那種狀況，然后再進行裝飾，我提出本問題的目的是想 說服 結(jié)構(gòu)工程師 按 我倡導的要求去實踐。結(jié)構(gòu)配圖時，在上行起始梯段板做40mm～80mm的折板就可以解決，對樓梯梁毫無影響。
【病 害２】樓梯欄桿高度從踏步中間向上量取,因而導致欄桿高度比設(shè)計要求低了半個踏步的高度。
【防治措施２】樓梯欄桿高度應當按照《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定從踏步前緣線向上量取，確保欄桿的設(shè)計高度。如果從踏步中心線向上量取，比設(shè)計要求低了半個踏步高度。另外，首層起步梯段的陰角至少要做300mm高的矮墻把這個，既有利于陰角封閉，既方便施工時粉刷，又方便日后打掃。請參見圖－1。

【病 害３】圖紙標注的數(shù)目字高度小于2.5mm，看不清楚
【防治措施３】應遵循制圖標準的規(guī)定，確保數(shù)目字的必要高度，防止產(chǎn)生錯看，避免釀成隱患。

【病 害４】設(shè)計說明中，只寫基礎(chǔ)最終沉降量限值，漏寫偏心距限值。
【防治措施４】應當按照上海市建設(shè)委員會滬建建（99）第037號文件規(guī)定寫明基礎(chǔ)最終沉降量限值和偏心距限值。
【病 害５】對于坐落在大面積暗浜土上的房屋，僅僅在墻柱基礎(chǔ)下方進行打樁處理，而對不做任何處理，將導致建成后的地坪下沉而影響使用。
【防治措施５】當工程項目坐落在大面積暗浜土上時，除了對墻柱基礎(chǔ)下方必須進行處理外，還必須對“無墻柱基礎(chǔ)的房芯暗浜土”進行加固處理。我區(qū)這種暗浜土一般為3.5m～5m，可用200mm×200mm的鋼筋混凝土短樁進行加固處理，并在混凝土地坪中適當配筋，如果既不設(shè)短樁，又不采取其他措施對軟弱層進行加固補強，即使在混凝土地坪中配置了鋼筋，也因為低下存在軟弱下臥層而發(fā)生問題。

【病 害６】盤園鋼筋拉伸后送驗，人為導致測試報告中延伸率指標不佳或不合格。
【防治措施６】盤園鋼筋拉伸前取樣，用木錘捶直后送樣，避免延伸率指標的不真實。

【病 害７】予埋地腳螺栓量位置不準確。
【防治措施７】將一組地腳螺栓（4只或6只）用零星鋼筋焊連成一個幾何不變的螺栓系統(tǒng)。先放基礎(chǔ)底板筋，再放入螺栓系統(tǒng)，然后綁扎基礎(chǔ)其它鋼筋，待模板支好后將螺栓系統(tǒng)進行就位、校準和固定，外露絲牙應打黃油并適當包扎，防治澆灌混凝土時污染絲牙。
【病 害８】設(shè)計說明中只寫拆模的混凝土強度要求，而不寫伸臂構(gòu)件和懸臂構(gòu)件的抗傾覆平衡荷載到位的要求。
【防治措施８】設(shè)計說明中既要寫拆模的混凝土強度要求，更要寫伸臂構(gòu)件或懸臂構(gòu)件的抗傾覆平衡荷載到位的要求?，F(xiàn)場施工要特別注意，尤其是在春節(jié)來臨，即將放假時，有的工種的人走了，有的工種的人還在。這時，陽臺等伸臂構(gòu)件或懸臂構(gòu)件如果上層的房間的磚墻等抗傾覆平衡荷載還沒倒位，這些個陽臺的底換板和立撐可千萬不能拆。拆早了，即使不發(fā)生傾覆事故，也會因為傾覆荷載過早作用而導致此類構(gòu)件不可逆轉(zhuǎn)的永久超標變形。

【病 害９】設(shè)計者未考慮露臺飾面層厚度對欄桿實際高度減少的影響，導致露臺完成面到攔桿扶手頂面的高度不符合標準要求。
【防治措施９】設(shè)計者應考慮露臺飾面層厚度對欄桿實際高度減少的影響，如果設(shè)計者沒有考慮露臺飾面層厚度對欄桿實際高度減少的影響，施工人員在圖紙會審時要向設(shè)計人員提出，防止發(fā)生露臺完成面到攔桿扶手頂面的實際高度比標準要求低的情況。請參見圖－2。
病 害10】廚房間建筑專業(yè)的熱水器散熱管預留洞與給排水專業(yè)布置的給排水立管正對著，使得建筑專業(yè)的熱水器散熱管預留洞白開，既得堵洞，又得重開洞。
【防治措施10】項目設(shè)總要仔細審看各專業(yè)的施工圖設(shè)計文件，要找出其中的“錯、漏、缺、碰”，施工項目部也要將土建和水電安裝人員找到一起，相互看圖，及早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)施工圖的“錯、漏、缺、碰”，避免廚房間建筑專業(yè)的熱水器散熱管預留洞與給排水專業(yè)布置的給排水立管正對著的事情發(fā)生。請參見圖－3。

【病 害11】空調(diào)冷凝水過墻預留園洞與強電的空調(diào)用插座位置不照應。一個在南墻，一個在北墻；一個在上方，一個在下方。
【防治措施11】項目設(shè)總要仔細審看各專業(yè)的施工圖設(shè)計文，避免空調(diào)冷凝水過墻預留園洞與強電的空調(diào)用插座位置不照應的狀況發(fā)生。施工人員也要加強相互看圖，及早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)施工圖的“錯、漏、缺、碰”，使得冷凝水過墻預留園洞與強電的空調(diào)用插座互相照應。還要注意空調(diào)室外機置放板與空調(diào)以及室外空調(diào)冷凝水排放立管的位置照應。室外空調(diào)冷凝水排放立管上的Y形三通接水口的高度應當與冷凝水過墻預留園洞照應。【病 害12】道路路面混凝土厚度和鋼筋混凝土大底板厚度屢有失控。
【防治措施12】對付道路路面混凝土厚度和現(xiàn)澆混凝土板厚度失控的一個辦法是使用自制的“測高量具”。“測高量具”選用一根長度為1600mm直徑為園16或園18的鋼筋，在板厚處焊接上一根擋桿，形成十字型，“測高量具”的下端應平頭倒楞角。檢測試，穿上工礦輕便靴，站在被測面上，手扶“測高量具”使其上下垂直，然后腳踩量具的橫檔桿，橫檔桿下緣碰到混凝土表面，板厚合格，橫檔桿下緣碰不到混凝土表面，板厚不合格。請參見圖－4。
【病 害13】鋼筋對焊接頭彎折角的控制。
【防治措施13】為了對鋼筋對焊接頭的彎折角進行檢測和控制，筆者自制了一個簡易“鋼筋對焊接頭彎折角測量尺”。可在4×8尺模板上鋸一個寬度為60～80mm的條子，刨直，倒楞，在長度的中間之一側(cè)，挖一個16×16mm的V形缺口，在距這個缺口中央1000mm處釘一根10×50×（130～150）的小木板，并在其上劃上5mm間隔的刻度，小木板外伸的總長度為70mm，因為驗評標準規(guī)定鋼筋對焊接頭的彎折角不得大于，而tg4°＝0.0699。用此“鋼筋對焊接頭彎折角測量尺”去靠對接好的鋼筋，使彎折角測量尺的V形缺口對準接頭，一邊靠緊，另一邊凡是不超過70mm，都合格。反之就不合格。請參見圖－5。

病 害14】 砌墻使用皮數(shù)桿不規(guī)范，劃線標志不清，造成砂漿厚薄不均，灰縫平直度差，墻體砌筑“裝頭縫”，造成豎向灰縫砂漿飽滿度不足。對已砌筑墻體產(chǎn)品保護措施不力，混凝土圈梁和構(gòu)造柱支木模時，在外墻隨意穿越Ф12螺栓，拆模又敲打墻體，以致墻體產(chǎn)生裂縫。雙向受力樓板鋼筋未滿扎，園鋼對接綁扎時端頭未做彎鉤等。
【防治措施14】砌墻要正確使用皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的劃線標志應清析，砂漿厚薄要均勻或基本均勻，灰縫平直度要順直，墻體不得采用 “裝頭縫” 砌筑，必需要確保豎向灰縫砂漿的飽滿度。對已砌筑的墻體要有得力的產(chǎn)品保護措施，圈梁和構(gòu)造柱支木模時，在外墻穿越Ф12拉模螺栓時不得損壞墻體，拆模時不要敲打墻體，避免墻體產(chǎn)生人為的裂縫。雙向受力樓板的鋼筋必須滿扎，園鋼對接綁扎時端頭一定要做180°彎鉤，且至少綁扎3道扎絲。

【病 害15】對自拌混凝土和自拌砂漿的計量不重視，混凝土拌和機不按規(guī)定配置磅秤，未做到車車過磅，以體積比代替重量比，造成計量失控。
【防治措施15】對自拌混凝土和自拌砂漿的計量應高度重視，混凝土拌和機必須按規(guī)定配置磅秤，要盡量做到車車過磅，不要以體積比代替重量比，造成計量失控。對袋裝水泥的重量也要經(jīng)常進行抽查。

【病 害16】對沉降觀測不重視。不按規(guī)定設(shè)置沉降觀測專用水準點。
【防治措施16】對沉降觀測要有足夠的重視。尤其是有暗浜的，不均勻的地基土的，更應高度重視。必須按規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求設(shè)置沉降觀測專用水準點。

【病 害17】水電安裝的病害有：如現(xiàn)澆樓板內(nèi)電氣配管彎曲半徑不足、梁處電氣配管引下管貼模板造成保護層不足、成排管與管之間無間隙影響混凝土結(jié)構(gòu)、箱盒未貼緊模板、管道排水孔留孔位置不統(tǒng)一、水電質(zhì)保資料不夠規(guī)范、水電隱蔽驗收單填寫不正確、未注明部位和使用的數(shù)量。
【防治措施17】現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電氣配管彎曲半徑應保證；梁處電氣配管引下管不要緊貼模板，要有必要的保護層厚度；成排的管與管之間要有必要的間隙，不得影響到混凝土結(jié)構(gòu)；管道排水孔留孔位置在墻角處應盡量統(tǒng)一，水電質(zhì)保資料要規(guī)范，水電隱蔽驗收單應正確填寫，水電資料員要須注明部位和使用的數(shù)量。
水電資料員要加強語文知識的學習，管路打壓試驗資料24小時壓力“下降了0.05Mpa”跟“下降到0.05Mpa”是截然不同的兩碼事。如果是24小時壓力“下降了0.05Mpa”是符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定的。如果是24小時內(nèi)壓力“下降到0.05Mpa”就是不滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。