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設(shè)計(jì)階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容?
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設(shè)計(jì)階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容?
1、參與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案比選?
監(jiān)理單位應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的比選工作,促進(jìn)優(yōu)化設(shè)計(jì)。積極主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)磋商,共同確定控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和主要技術(shù)參數(shù)。參與主要工藝路線的確定,主要設(shè)備、材料的選型。
2、提供基礎(chǔ)性資料,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與政府部門(mén)的關(guān)系?
監(jiān)理單位應(yīng)在初步設(shè)計(jì)前提供工程初勘資料,在施工圖設(shè)計(jì)前提供工程詳勘資料,在分段委托設(shè)計(jì)時(shí)提供初步設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理單位要及時(shí)溝通設(shè)計(jì)單位與政府有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系,盡可能爭(zhēng)取認(rèn)可和通融,主要有消防、人防、防汛、供電、供水、供氣等部門(mén)。?
3、協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)單位各專業(yè)間的關(guān)系?
當(dāng)分段設(shè)計(jì)招標(biāo)或分項(xiàng)、分專業(yè)設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),監(jiān)理單位要定期召集協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)做好各階段設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)工作。
4、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制?
監(jiān)理單位應(yīng)與設(shè)計(jì)單位商定出圖進(jìn)度計(jì)劃,核查設(shè)計(jì)力量是否能切實(shí)保證,并進(jìn)行各專業(yè)之間的進(jìn)度協(xié)調(diào)。
5、工程投資控制?
監(jiān)理單位要按專業(yè)或分項(xiàng)工程確定投資分配比例,以便控制總投資。調(diào)查當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平和類似工程的成本資料,預(yù)測(cè)工程造價(jià)與材料價(jià)格的走勢(shì),并在審查項(xiàng)目的獨(dú)特問(wèn)題后估算造價(jià)。審查概算并與造價(jià)估算進(jìn)行比較。在各設(shè)計(jì)階段完成后簽發(fā)支付設(shè)計(jì)費(fèi)通知。?
6、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制
監(jiān)理單位應(yīng)分析、檢驗(yàn)各專業(yè)之間設(shè)計(jì)成果的配套情況,從建筑形體、工藝路線、設(shè)備選型、施工組織等方面綜合評(píng)價(jià)所采用的設(shè)計(jì)成果。檢查圖紙質(zhì)量并審查各階段設(shè)計(jì)文件。
審查內(nèi)容包括:①依據(jù)資料的可靠性;②數(shù)據(jù)的正確性;③與國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相容性;④設(shè)計(jì)深度是否與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)等
7、設(shè)計(jì)合同履行?
監(jiān)理單位應(yīng)按設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容檢查設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度是否與合同要求相符合,督促設(shè)計(jì)單位履行設(shè)計(jì)合同。
8、設(shè)計(jì)變更管理
監(jiān)理單位要審核設(shè)計(jì)變更的必要性及其在費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)等方面的可行性,并審核設(shè)計(jì)變更必需的設(shè)計(jì)費(fèi)用。?
9、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收
設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收的主要工作是檢查設(shè)計(jì)單位提交的各階段設(shè)計(jì)文件組成是否齊全。所有文件都應(yīng)有設(shè)計(jì)單位各專業(yè)主要設(shè)計(jì)、審核人員的簽字蓋章。監(jiān)理單位在驗(yàn)收時(shí),按交圖目錄和規(guī)定的份數(shù)逐一檢查清點(diǎn),代業(yè)主簽收。?
施工圖紙一般還要經(jīng)過(guò)會(huì)審(或交底),經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后,方可交施工單位依圖施工。作為設(shè)計(jì)監(jiān)理的延續(xù),監(jiān)理單位還應(yīng)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。
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