論建設工程質量合格但施工合同無效或被撤銷時工程價款的確定

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    提要：平衡工程發(fā)、承包雙方利益關系并能保證工程質量的是工程成本，而非合同約定。結合法律規(guī)定的原則，確定施工合同無效或被撤銷但工程質量合格情形下工程價款的處理方式應是：補償成本+過錯賠償。因此，筆者認為：法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定合同無效一律參照合同約定計付工程價款存在明顯缺陷，應予修正。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    關鍵詞：工程承包 締約過失 工程成本 過錯賠償泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    一、法釋[2004]14號司法解釋第二條質疑http://m.52tianma.cn/

    建設工程質量合格但施工合同無效或者被撤銷后工程價款如何確定，一直是司法實踐中頗有爭議的問題。對此，司法實踐中主要有四種處理方式：一是以工程定額為標準，通過鑒定確定建設工程價款；[1]二是參照合同約定結算工程價款；[2]三是按實際完成的工程量套用國家定額標準計算工程直接費； [3]四是套用工程定額扣除計劃利潤。[4]泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    2004年10月25日最高人民法院公布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（簡稱法釋[2004]14號司法解釋）第二條規(guī)定：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持?！边@一規(guī)定，解決了施工合同無效時工程價款的確定問題。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    法釋[2004]14號司法解釋在確立“工程質量標準也可以高于合同的效力”[5]這一原則方面具有開創(chuàng)精神和積極意義。但是，該“解釋”第二條規(guī)定施工合同無效但工程質量合格一概參照合同約定確定工程價款，在法理和實踐層面存在許多問題，值得商榷。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    （一）從法理層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條有悖法律精神泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    1、合同無效與價款約定泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力?！币簿褪钦f，一旦施工合同無效，其工程價款的約定就歸于無效?！八^無效就是說不能按照行為人意思表示的內容發(fā)生民事法律效果，但并不是不產(chǎn)生任何法律后果，它還要產(chǎn)生一定的無效法律后果。這種法律后果不是當事人意思表示所追求的，而是由法律規(guī)定的。”[6]“無效是指法律行為當然、自始、確定不發(fā)生的效力?！盵7]據(jù)此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定工程施工合同無效參照合同約定結算工程價款并不符合法律規(guī)定。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    2、合同無效與工程成本泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償?！苯ㄔO工程施工合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認無效后，已經(jīng)履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復至簽約前的狀態(tài)，而只能按照折價補償?shù)姆绞教幚?。[8]據(jù)此，施工合同無效，發(fā)包人折價補償承包人財產(chǎn)的，應當是承包人“將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品”的價值，即工程的施工成本。工程發(fā)、承包雙方當事人在合同中約定的工程價款不可能就是工程成本。因此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定施工合同無效參照合同約定結算工程價款也不符合合同法規(guī)定的返還財產(chǎn)或者折價補償?shù)奶幚碓瓌t。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    3、合同無效與過錯賠償bbs

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，……有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！备鶕?jù)這一規(guī)定，對施工合同無效負有過錯的當事人，應賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，依各自過錯大小相抵后賠償對方損失。法釋[2004]14號司法解釋不考慮無效施工合同當事人的過錯及合同當事人的損失，規(guī)定一概參照合同約定支付工程價款，也有違合同無效須依過錯承擔賠償責任的法定原則。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

    （二）從實踐層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條無法科學、公正地解決施工合同糾紛案件的復雜、專業(yè)問題項目經(jīng)理博客

    1、有損合同價款低于工程成本的承包人或者實際施工人的權益pmp