07年監(jiān)理工程師考試《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點(diǎn)（二）

《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點(diǎn)（一）

《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點(diǎn)（三）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（一）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（二）

　　知識(shí)點(diǎn)二：施工招標(biāo)資格預(yù)審與評(píng)標(biāo)

　　1.資格預(yù)審的目的

　　2.資格預(yù)審程序

　　3.投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件

　　4.施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容

　　5.施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)

　　6.評(píng)標(biāo)要考慮的因素

　　1.資格預(yù)審的目的

　　資格預(yù)審的目的有兩個(gè)：一是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標(biāo)工作的要求；二是通過(guò)評(píng)審優(yōu)選出綜合實(shí)力較強(qiáng)的一批申請(qǐng)投標(biāo)人，再請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，以減少評(píng)標(biāo)的工作量。

　　2.資格預(yù)審程序

　?。?）招標(biāo)人依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)編寫(xiě)資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件分為資格預(yù)審須知和資格預(yù)審表兩大部分。

　　（2）資格預(yù)審表是以應(yīng)答方式給出的調(diào)查文件。所有申請(qǐng)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的潛在投標(biāo)人都可以購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，由其按要求填報(bào)后作為投標(biāo)人的資格預(yù)審文件。

　　（3）招標(biāo)人依據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和發(fā)包工作性質(zhì)劃分評(píng)審的幾大方面，如資質(zhì)條件、人員能力、設(shè)備和技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等，并分別給予不同權(quán)重。

　?。?）資格預(yù)審合格的條件。首先投標(biāo)人必須滿足資格預(yù)審文件規(guī)定的必要合格條件和附加合格條件，其次評(píng)定分必須在預(yù)先確定的最低分?jǐn)?shù)線以上。

　　3.投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件

　　資格預(yù)審須知中明確列出投標(biāo)人必須滿足的最基本條件，可分為必要合格條件和附加合格條件兩類(lèi)。

　?。?）必要合格條件通常包括法人地位、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)信譽(yù)、分包計(jì)劃等具體要求，是潛在投標(biāo)人應(yīng)滿足的最低標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）附加合格條件視招標(biāo)項(xiàng)目是否對(duì)潛在投標(biāo)人有特殊要求決定有無(wú)。附加合格條件是為了保證承包工作能夠保質(zhì)、保量、按期完成，按照項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)定的。招標(biāo)人可以針對(duì)工程所需的特別措施或工藝的專(zhuān)長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)工程施工資質(zhì)、環(huán)境保護(hù)方針和保證體系、同類(lèi)工程施工經(jīng)歷、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求、安全文明施工要求等方面設(shè)立附加合格條件。

　　4.施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容

　　（1）法人資格和組織機(jī)構(gòu)；

　?。?）財(cái)務(wù)報(bào)表；

　?。?）人員報(bào)表；

　　（4）施工機(jī)械設(shè)備情況；

　?。?）分包計(jì)劃；

　?。?）近5年完成同類(lèi)工程項(xiàng)目調(diào)查；

　?。?）在建工程項(xiàng)目調(diào)查；

　　（8）近2年涉及的訴訟案件調(diào)查；

　?。?）其他資格證明。

　　5.施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)

　　施工招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法有綜合評(píng)分法和評(píng)標(biāo)價(jià)法兩種。

　?。?）綜合評(píng)分法

　　施工招標(biāo)需要評(píng)定的因素較多，而且各項(xiàng)內(nèi)容的單位又不一致，因此綜合評(píng)分法可以較全面地反映投標(biāo)人的素質(zhì)。評(píng)分的指標(biāo)體系及權(quán)重應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)定。報(bào)價(jià)部分的評(píng)分方法有用標(biāo)底衡量、用復(fù)合標(biāo)底衡量和無(wú)標(biāo)底三種。

　?。?）評(píng)標(biāo)價(jià)法

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先通過(guò)對(duì)各投標(biāo)書(shū)的審查淘汰技術(shù)方案不滿足基本要求的投標(biāo)書(shū)，然后對(duì)基本合格的標(biāo)書(shū)按預(yù)定的方法將某些評(píng)審要素按一定規(guī)則折算為評(píng)審價(jià)格，加到該標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)上形成評(píng)標(biāo)價(jià)。以評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書(shū)為最優(yōu)。評(píng)標(biāo)價(jià)僅作為衡量投標(biāo)人能力高低的量化比較方法，與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)仍以投標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)。

　　6.評(píng)標(biāo)要考慮的因素

　　（1）投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)、信譽(yù)；

　?。?）施工管理能力；

　　（3）施工組織設(shè)計(jì)；

　　（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)。

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