07年監(jiān)理工程師考試《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點（二）

《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點（一）

《案例分析》沖刺復(fù)習(xí)要點（三）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（一）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（二）

　　知識點二：施工招標資格預(yù)審與評標

　　1.資格預(yù)審的目的

　　2.資格預(yù)審程序

　　3.投標人必須滿足的基本資格條件

　　4.施工招標資格預(yù)審的主要內(nèi)容

　　5.施工招標評標

　　6.評標要考慮的因素

　　1.資格預(yù)審的目的

　　資格預(yù)審的目的有兩個：一是保證參與投標的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標工作的要求；二是通過評審優(yōu)選出綜合實力較強的一批申請投標人，再請他們參加投標競爭，以減少評標的工作量。

　　2.資格預(yù)審程序

　　（1）招標人依據(jù)項目的特點編寫資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件分為資格預(yù)審須知和資格預(yù)審表兩大部分。

　?。?）資格預(yù)審表是以應(yīng)答方式給出的調(diào)查文件。所有申請參加投標競爭的潛在投標人都可以購買資格預(yù)審文件，由其按要求填報后作為投標人的資格預(yù)審文件。

　?。?）招標人依據(jù)工程項目特點和發(fā)包工作性質(zhì)劃分評審的幾大方面，如資質(zhì)條件、人員能力、設(shè)備和技術(shù)能力、財務(wù)狀況、工程經(jīng)驗、企業(yè)信譽等，并分別給予不同權(quán)重。

　　（4）資格預(yù)審合格的條件。首先投標人必須滿足資格預(yù)審文件規(guī)定的必要合格條件和附加合格條件，其次評定分必須在預(yù)先確定的最低分數(shù)線以上。

　　3.投標人必須滿足的基本資格條件

　　資格預(yù)審須知中明確列出投標人必須滿足的最基本條件，可分為必要合格條件和附加合格條件兩類。

　?。?）必要合格條件通常包括法人地位、資質(zhì)等級、財務(wù)狀況、企業(yè)信譽、分包計劃等具體要求，是潛在投標人應(yīng)滿足的最低標準。

　　（2）附加合格條件視招標項目是否對潛在投標人有特殊要求決定有無。附加合格條件是為了保證承包工作能夠保質(zhì)、保量、按期完成，按照項目特點設(shè)定的。招標人可以針對工程所需的特別措施或工藝的專長、專業(yè)工程施工資質(zhì)、環(huán)境保護方針和保證體系、同類工程施工經(jīng)歷、項目經(jīng)理資質(zhì)要求、安全文明施工要求等方面設(shè)立附加合格條件。

　　4.施工招標資格預(yù)審的主要內(nèi)容

　?。?）法人資格和組織機構(gòu)；

　?。?）財務(wù)報表；

　　（3）人員報表；

　?。?）施工機械設(shè)備情況；

　?。?）分包計劃；

　?。?）近5年完成同類工程項目調(diào)查；

　?。?）在建工程項目調(diào)查；

　?。?）近2年涉及的訴訟案件調(diào)查；

　?。?）其他資格證明。

　　5.施工招標評標

　　施工招標的評標方法有綜合評分法和評標價法兩種。

　　（1）綜合評分法

　　施工招標需要評定的因素較多，而且各項內(nèi)容的單位又不一致，因此綜合評分法可以較全面地反映投標人的素質(zhì)。評分的指標體系及權(quán)重應(yīng)根據(jù)招標工程項目特點設(shè)定。報價部分的評分方法有用標底衡量、用復(fù)合標底衡量和無標底三種。

　?。?）評標價法

　　評標委員會首先通過對各投標書的審查淘汰技術(shù)方案不滿足基本要求的投標書，然后對基本合格的標書按預(yù)定的方法將某些評審要素按一定規(guī)則折算為評審價格，加到該標書的報價上形成評標價。以評標價最低的標書為最優(yōu)。評標價僅作為衡量投標人能力高低的量化比較方法，與中標人簽訂合同時仍以投標價格為準。

　　6.評標要考慮的因素

　?。?）投標單位的業(yè)績、信譽；

　?。?）施工管理能力；

　?。?）施工組織設(shè)計；

　?。?）投標報價。

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