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08監(jiān)理工程師《基本理論與法規(guī)》講義(一)

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  建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念

  內(nèi)容提要:

  建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

  建設(shè)工程監(jiān)理的概念

  建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)

  建設(shè)工程監(jiān)理的作用

  建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)

  現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)

  建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢

  建設(shè)工程法律法規(guī)

  建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)文件

  建設(shè)程序

  建設(shè)工程主要管理制度

  大綱要求:

  了解:建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景;建設(shè)工程法律法規(guī)體系。

  熟悉:建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)知識;建設(shè)程序;建設(shè)工程管理制度;建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容和程序。

  掌握:建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用和特點(diǎn);建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任。

  第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念

  一、建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景(了解)

  分為三階段理解:

  第一階段:從新中國成立直至20世紀(jì)80年代,我國固定資產(chǎn)投資基本上是由國家統(tǒng)一安排計劃(包括具體的項目計劃),由國家統(tǒng)一財政撥款。采用兩種方式:一般建設(shè)工程,由建設(shè)單位自己組成籌建機(jī)構(gòu),自行管理;重大建設(shè)工程,從相關(guān)單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè)指揮部,由其進(jìn)行管理。

  第二階段:80年代我國進(jìn)入了改革開放的新時期,國務(wù)院決定在基本建設(shè)和建筑業(yè)領(lǐng)域采取一些重大的改革措施,例如,投資有償使用(即“撥改貸”)、投資包干責(zé)任制、投資主體多元化、工程招標(biāo)投標(biāo)制等。在這種情況下,改革傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理形式,已經(jīng)勢在必行。否則,難以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開放新形勢的要求。

  第三階段:建設(shè)部于1988年發(fā)布了“關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知”,明確提出要建立建設(shè)監(jiān)理制度。建設(shè)監(jiān)理制作為工程建設(shè)領(lǐng)域的一項改革舉措,旨在改變陳舊的工程管理模式,建立專業(yè)化、會化的建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu),協(xié)助建設(shè)單位做好項目管理工作,以提高建設(shè)水平和投資效益。建設(shè)工程監(jiān)理制于1988 年開始試點(diǎn),5年后逐步推開,1997年《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)以法律制度的形式作出規(guī)定,國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度,從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。

  二、建設(shè)工程監(jiān)理的概念(熟悉)

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  所謂建設(shè)工程監(jiān)理,是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項目管理工作,并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。

  建設(shè)單位也稱為業(yè)主、項目法人,擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等重大問題的決定權(quán)。

  工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟(jì)組織。

 ?。ǘ┍O(jiān)理概念要點(diǎn)

  1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體

  《建筑法》明確規(guī)定,實施監(jiān)理的建設(shè)工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè),這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項重要規(guī)定。

  建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門,它具有明顯的強(qiáng)制性,是行政性的監(jiān)督管理,它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。同樣,總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理。

  2.建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提

  《建筑法》明確規(guī)定,建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定實施監(jiān)理。

  建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同,明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等,工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán),合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限,能夠開展管理活動,是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

  承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和它與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理企業(yè)對其建設(shè)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理,接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。

  工程監(jiān)理企業(yè)根據(jù)有關(guān)建設(shè)工程合同對建設(shè)行為實施監(jiān)理,僅委托施工階段監(jiān)理的工程,只能根據(jù)委托監(jiān)理合同和施工合同對施工行為實行監(jiān)理;委托全過程監(jiān)理的工程,可根據(jù)委托監(jiān)理合同以及勘察合同、設(shè)計合同、施工合同對勘察單位、設(shè)計單位和施工單位實行監(jiān)理。

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發(fā)布:2007-07-06 11:14    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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