監(jiān)理工程師——工程建設(shè)投資控制答疑精選一

　　學(xué)員提問(wèn)1：請(qǐng)問(wèn)講義第13講，建設(shè)工程投資決策五例1-例5中（p/F，i，n），其中P、F的值應(yīng)該是什么，碰到這樣的題，怎樣計(jì)算判斷快些？

　　老師回答1：一定要注意（P/F，i，n）代表的是一次支付現(xiàn)值系數(shù)，即1/（1+i）-n可以注意到這個(gè)系數(shù)公式只包含i，n.斜線的左邊代表未知量，而右邊代表已知量，以這個(gè)系數(shù)為例，也就是已知F，i，n求P，即已知終值求現(xiàn)值。

　　所以P和F并不代表某個(gè)具體數(shù)值。

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　　學(xué)員提問(wèn)2：老師你好，你在本講中講到投資估算分建設(shè)投資和流動(dòng)資金，這里講的流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金和流動(dòng)資產(chǎn)投資是不是一樣的？

　　老師回答2：按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定：項(xiàng)目評(píng)價(jià)中總投資是指項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資（其估算范圍與現(xiàn)行的投入總資金一致），為建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動(dòng)資金之和。它區(qū)別于目前國(guó)家考核建設(shè)規(guī)模的總投資，即建設(shè)投資和30％的流動(dòng)資金（又稱(chēng)鋪底流動(dòng)資金）。

　　所以這里講的流動(dòng)資金不同于鋪底流動(dòng)資金（即流動(dòng)資產(chǎn)投資）

　　學(xué)員提問(wèn)3：老師：你強(qiáng)調(diào)了固定總價(jià)中只有在工程范圍和設(shè)計(jì)變更時(shí)，其合同隨之變化。工程范圍和工程規(guī)模含義是否等同理解？技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是不能一樣看待嗎？請(qǐng)指教。

　　老師回答3：工程范圍和工程規(guī)模的含義不同，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)明，比如一項(xiàng)建設(shè)包括2個(gè)單項(xiàng)工程，如果發(fā)生變動(dòng)，又增加了一個(gè)單項(xiàng)工程，則可以說(shuō)是工程范圍的變動(dòng)；而工程規(guī)模往往是指工程量的變化。

　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)該說(shuō)是有區(qū)別的，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一般是針對(duì)某一具體工程或技術(shù)等特點(diǎn)對(duì)象的，而經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一般是泛指某一地區(qū)的。但是由于這兩個(gè)指標(biāo)并沒(méi)有準(zhǔn)確的定義，所以有時(shí)也是混用的。所以應(yīng)該是具體問(wèn)題具體分析。

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