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2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考點(diǎn)解析(三)
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(五星考點(diǎn))考點(diǎn)10、我國現(xiàn)行建筑工程安裝費(fèi)用的構(gòu)成
我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成如下表所示。
?。ㄋ男强键c(diǎn))考點(diǎn)11、建筑安裝工程間接費(fèi)及其組成
建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起,但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。
按現(xiàn)行規(guī)定,建筑安裝工程間接費(fèi)由免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。
免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。
財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。
其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測(cè)定費(fèi),以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。
?。ㄋ男强键c(diǎn))考點(diǎn)12、建筑安裝工程費(fèi)用中的利稅和稅金
建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職業(yè)為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)。
利潤是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別,利潤實(shí)行差別利潤率。利潤是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定的。
建設(shè)安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
(五星考點(diǎn))考點(diǎn)13、建設(shè)工程其他費(fèi)用及其分類
工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期間,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。
工程建設(shè)其他費(fèi)用,按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi),由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接,必須占用一定量的土地,也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。
?。ǘ强键c(diǎn))考點(diǎn)14、建設(shè)單位管理費(fèi)
建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立頂、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)價(jià)等全過程管理所需的費(fèi)用。
?。ǘ强键c(diǎn))考點(diǎn)15、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。
?。ǘ强键c(diǎn))考點(diǎn)16、研究試驗(yàn)費(fèi)
研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用,包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi),支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
?。ㄈ强键c(diǎn))考點(diǎn)17、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前,按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。
?。ㄋ男强键c(diǎn))考點(diǎn)18、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
?。ㄎ逍强键c(diǎn))考點(diǎn)19、建設(shè)期利息
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息。
?。ㄒ恍强键c(diǎn))考點(diǎn)20、鋪底流動(dòng)資金
鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行,按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。
第三章建設(shè)工程投資確定的依據(jù)
?。ǘ强键c(diǎn))考點(diǎn)21、定額與建設(shè)工程定額
定額,即規(guī)定的額度,是人們根據(jù)不同的需要,對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)工程定額,即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn),是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定講師單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。
?。ǘ强键c(diǎn))考點(diǎn)22、定額在現(xiàn)代管理中所處的位置
客額是現(xiàn)代科學(xué)管理的重要內(nèi)容,在現(xiàn)代化管理中有其重要的地位。
?。?)定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng),提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。
?。?)定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具。
?。?)定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。
?。?)定額是實(shí)現(xiàn)分配,兼顧效率與公平的手段。
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