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建筑工程項目管理軟件

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2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理：保證

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（一）保證的概念和分類

1、概念

保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

涉及至少三方主體：保證人、被保證人（債務人）和債權人。債務人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔。

2、種類

（1）一般保證

①首先由債務人清償債務，債務人不能清償債務才由保證人代為清償；

②如何判斷債務人不能清償債務－經(jīng)審判仲裁，并強制執(zhí)行仍無法履行債務時。

（2）連帶責任保證

①無約定或約定不明確時采用；

②保證人與債務人承擔連帶責任，債權人可以直接要求保證人償還。

（二）保證人的資格

具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民可以作為保證人。以下組織不能作為保證人：

1、企業(yè)法人的分支機構與職能部門，分支機構有法人書面授權的除外；

2、國家機關，使用外國政府或國際組織貸款的除外；

3、學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

（三）保證合同的內(nèi)容

1、被保證的主債權的情況；

2、保證的內(nèi)容；

3、其它約定事項。

（四）保證責任

1、保證的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用（五類）；

2、當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，應對全部債務承擔責任；

3、未約定保證期間的，為主債務履行期屆滿之日起6個月；

4、主合同變動，應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-07-03 10:28    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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