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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》輔導(dǎo)資料:建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

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  3) 建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。

 ?、俳ㄖO(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素。本知識(shí)點(diǎn)即是原教材第一節(jié)“設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素”精煉、調(diào)整后的相關(guān)內(nèi)容。

  平面形狀。建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單,它的單位面積造價(jià)就越低。

  流通空間。建筑物的經(jīng)濟(jì)平面布置的主要目標(biāo)之一是在滿足建筑物使用要求的前提下,將流通空間減少到最小。

  層高。在建筑面積不變的情況下,建筑層高增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。

  建筑物層數(shù)。建筑工程總造價(jià)隨著建筑物的層數(shù)增加而提高。因建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)不同,建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響也不同。如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式,單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。當(dāng)建筑物超過(guò)一定層數(shù)時(shí),結(jié)構(gòu)形式就要改變,單位造價(jià)通常會(huì)增加。

  柱網(wǎng)布置。對(duì)于單跨廠房,當(dāng)柱間距不變時(shí),跨度越大單位面積造價(jià)越低;對(duì)于多跨廠房,當(dāng)跨度不變時(shí),中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)。

  建筑物的體積與面積。應(yīng)盡量減少建筑物的體積與總面積,從而降低工程總造價(jià)。

  建筑結(jié)構(gòu)。建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)選擇得是否合理,對(duì)工程造價(jià)有很大的影響。

 ?、诮ㄖO(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo):包括廠房空間設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)體系方案評(píng)價(jià)指標(biāo)。

  廠房空間設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo):?jiǎn)挝幻娣e造價(jià);建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比;廠房展開面積;廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本。

  工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)體系方案評(píng)價(jià)指標(biāo):建設(shè)工期、勞動(dòng)消耗、材料消耗、混凝土折算厚度、建筑物自重及建筑造價(jià)。

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發(fā)布:2007-07-01 10:33    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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