2008年造價工程師考試《工程造價計價與控制》課本濃縮精華一

　　1.建設項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上相等；

　　2.根據(jù)原國家計委審定（計辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設部（建標[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費和項目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項；

　　3.我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價；流動資產(chǎn)投資——流動資金；

　　4.固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設備及工、器具購置費用；建筑安裝工程費；工程建設其他費；預備費；建設期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；

　　5.設備及工、器具購置費用包括設備購置費用；工器具及生產(chǎn)家具購置費

　　6.設備購置費用包括設備原價；設備運雜費；

　　7.建筑安裝工程費用包括直接費；間接費；利潤；稅金；

　　8.工程建設其他費用包括土地使用費；與項目建設有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；

　　9.預備費包括基本預備費和漲價預備費；

　　10.世界銀行項目直接建設成本包括：土地征購費；場外設施費用；工藝設備費；設備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務性建筑費用；工廠普通公共設施費用；車輛費；其他當?shù)刭M用；

　　11.世界銀行項目間接建設成本包括：項目管理費；開工試車費；業(yè)主的行政費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅；其中項目管理費用包括：總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項費用；各種酬金；

　　12.世界銀行項目應急費包括以下內(nèi)容：未明確的項目準備金；不可預見準備金；

　　13.設備購置費由設備原價和設備運雜費組成；

　　14.國產(chǎn)設備原價分為國產(chǎn)標準設備原價和國產(chǎn)非標準設備原價；國產(chǎn)標準設備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；

　　15.非標準設備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等；

　　16.按成本計算估價法，非標準設備的原價由以下各項組成：

　　A材料費；公式：材料費=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價

　　B加工費；公式：加工費=設備總重量（噸）*設備每噸加工費

　　C輔助材料費；公式：輔助材料費=設備總重量*輔助材料費指標

　　D專用工具費；上述三項*一定百分比

　　E廢品損失費；上述四項*一定百分比

　　F外購配套件費；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應運雜費

　　G包裝費；上述六項*一定百分比

　　H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算

　　I稅金；主要指增值稅；

　　J非標準設備設計費：按國家規(guī)定的的設計收費標準計算

　　17.進口設備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；

　　18.目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價；

　　19.裝運港交貨類有裝運港船上交貨價習慣上稱為離岸價，運費在內(nèi)價和運費、保險費在內(nèi)價，習慣稱到岸價；裝運港船上交貨價是我國進口設備采用最多的一種貨價；

　　20.進口設備裝運港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費；

　　21.國際運費=原幣貨價*運費率；運輸保險=（（原幣貨價+國外運費）/（1-保險費率））*保險費率；銀行財務費=人民幣貨價*銀行財務費率；外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價+國際運費+運輸保險費）*外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)稅=到岸價*進口關(guān)稅稅率；其中到岸價格包括：離岸價格、國際運費、運輸保險費等；進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率；組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅

　　22.設備運雜費的組成：運費和裝卸費；包裝費；設備供銷部門手續(xù)費；采購與倉庫保管費；

　　23.設備運雜費=設備原價*設備運雜費率

　　24.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分：直接費、間接費、利潤、稅金；

　　25.直接費包括直接工程費和措施費；間接費包括規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費；

　　26.直接工程費包括形成工程實體的人工費、材料費、施工機械使用費；

　　27.構(gòu)成人工費的基本要素有兩個：人工工日消耗量和人工工日工資單價；

　　28.相應等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護費；

　　29.建筑安裝工程的材料費，是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用；構(gòu)成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費；

　　30.建筑安裝工程費中的施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費；構(gòu)成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價；

　　31.措施費：環(huán)境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；夜間施工增加費；二資歷搬運費；大型機械設備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋砼模板及支架費；腳手架費；已完工程及設備保護費；施工排水、降水費；

　　32.間接費：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費由規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費組成；

　　33.規(guī)費指工程排污費；工程定額測定費；社會保障費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險；基中社會保障費包括：養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費；

　　34.免費項目管理系統(tǒng)費包括管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保險費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費；財務費；稅金；其他；

　　35.建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市建設維護稅及教育費附加；

　　36.綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=（

　　1-（1-3%-（3%*7%）-3%*3%）-1；納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=（1-（1-3%-（3%*5%）-3%*3%）-1；納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=（1-（1-3%-（3%*1%）-3%*3%）-1；

　　37.國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟學為計算依據(jù)，為競爭的目的而估價，國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用；分包工程費用；暫定金額；

　　38.各單項工程費用包括各分部分項工程費用；單項工程開辦費；分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤；暫定金額包括：貨物費、材料費、服務費、不可預見費；

　　39.各分部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金；其他攤銷費；

　　40.單項工程開辦費包括施工用水、用電、機具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費；

　　41.上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價；

　　42.分攤比例：固定比例；浮動比例；測算比例；公式法；

　　43.工程建設其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費；第二類是指與工程建設有關(guān)的其他費用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；

　　44.土地征用用遷移補償費：土地補償費；青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補償費；

　　45.土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式；

　　46.與項目建設有關(guān)的其他費用：建設單位管理費；勘察設計費；研究實驗費；建設單位臨時設施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進技術(shù)和進口設備其他費用；工程承包費；

　　47.建設單位管理費包括建設單位開辦費；建設單位經(jīng)費；

　　48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準備費；辦公和生活家具購置費；

　　49.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費；基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）*基本預備費費率；

　　50.漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF——漲價預備費；n——建設期年份；It——建設期中第t年的投資計劃額；f——年均投資計劃上漲率；

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