2008年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》課本濃縮精華一

　　1.建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等；

　　2.根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號(hào)）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目組成》的通知”，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)；

　　3.我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)；流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金；

　　4.固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；

　　5.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

　　6.設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；

　　7.建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤(rùn)；稅金；

　　8.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；

　　9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；

　　10.世界銀行項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括：土地征購費(fèi)；場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用；

　　11.世界銀行項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅；其中項(xiàng)目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的工資；零星雜項(xiàng)費(fèi)用；各種酬金；

　　12.世界銀行項(xiàng)目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項(xiàng)目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；

　　13.設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成；

　　14.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種：帶有備件的原價(jià)和不帶備件的原價(jià)，在計(jì)算時(shí)一般采用帶有備件的原價(jià)；

　　15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法：如成本計(jì)算估價(jià)法；系列設(shè)備插入估價(jià)法；分部組合估價(jià)法；定額估價(jià)法等；

　　16.按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：

　　A材料費(fèi)；公式：材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)

　　B加工費(fèi)；公式：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)

　　C輔助材料費(fèi)；公式：輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)

　　D專用工具費(fèi)；上述三項(xiàng)*一定百分比

　　E廢品損失費(fèi)；上述四項(xiàng)*一定百分比

　　F外購配套件費(fèi)；按外購配套件名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)

　　G包裝費(fèi)；上述六項(xiàng)*一定百分比

　　H利潤(rùn)；一至五項(xiàng)加第七項(xiàng)*一定的利潤(rùn)率計(jì)算

　　I稅金；主要指增值稅；

　　J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

　　17.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類；

　　18.目的地交貨類有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)和目的港碼頭交貨價(jià)及完稅后交貨價(jià)；

　　19.裝運(yùn)港交貨類有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)習(xí)慣上稱為離岸價(jià)，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)，習(xí)慣稱到岸價(jià)；裝運(yùn)港船上交貨價(jià)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)；

　　20.進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，其抵岸價(jià)的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)；

　　21.國(guó)際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)*運(yùn)費(fèi)率；運(yùn)輸保險(xiǎn)=（（原幣貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率））*保險(xiǎn)費(fèi)率；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；關(guān)稅=到岸價(jià)*進(jìn)口關(guān)稅稅率；其中到岸價(jià)格包括：離岸價(jià)格、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等；進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅稅率；組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

　　22.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；包裝費(fèi)；設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)；采購與倉庫保管費(fèi)；

　　23.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

　　24.我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的具體組成主要四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；

　　25.直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)；間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)；

　　26.直接工程費(fèi)包括形成工程實(shí)體的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；

　　27.構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)：人工工日消耗量和人工工日工資單價(jià)；

　　28.相應(yīng)等級(jí)的日工資單價(jià)包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；

　　29.建筑安裝工程的材料費(fèi)，是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用；構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；

　　30.建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；

　　31.措施費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二資歷搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋砼模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)；

　　32.間接費(fèi)：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)組成；

　　33.規(guī)費(fèi)指工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；基中社會(huì)保障費(fèi)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；

　　34.免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)包括管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其他；

　　35.建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加；

　　36.綜合稅率的計(jì)算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=（

　　1-（1-3%-（3%*7%）-3%*3%）-1；納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=（1-（1-3%-（3%*5%）-3%*3%）-1；納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=（1-（1-3%-（3%*1%）-3%*3%）-1；

　　37.國(guó)外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計(jì)算依據(jù)，為競(jìng)爭(zhēng)的目的而估價(jià)，國(guó)外工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括各單項(xiàng)工程費(fèi)用；分包工程費(fèi)用；暫定金額；

　　38.各單項(xiàng)工程費(fèi)用包括各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用；單項(xiàng)工程開辦費(fèi)；分包工程費(fèi)用包括各分包工程費(fèi)和總包利潤(rùn)；暫定金額包括：貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)；

　　39.各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金；其他攤銷費(fèi)；

　　40.單項(xiàng)工程開辦費(fèi)包括施工用水、用電、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、駐工地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他開辦費(fèi)；

　　41.上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程投標(biāo)單價(jià)、單獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)；

　　42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?；浮?dòng)比例；測(cè)算比例；公式法；

　　43.工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費(fèi)；第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；

　　44.土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等；征地動(dòng)遷費(fèi)；水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)；

　　45.土地使用權(quán)出讓金：明確國(guó)是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式；

　　46.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)；建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；工程監(jiān)理費(fèi)；工程保險(xiǎn)費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用；工程承包費(fèi)；

　　47.建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)；建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)；

　　48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；辦公和生活家具購置費(fèi)；

　　49.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率；

　　50.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期年份；It——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額；f——年均投資計(jì)劃上漲率；

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