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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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FIDIC施工合同指引：合同主要條款解讀（11）

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　　第1.1.4.7條期中付款證書

　　解讀：相當(dāng)于國內(nèi)的“工程進(jìn)度款審核單”?？铐?xiàng)支付在任何一個(gè)合同中都是大事，可以支付的合同依據(jù)一定要充分并精確。FIDIC合同條件下期中付款要精確估價(jià)，當(dāng)然也允許雙方合意的方便處理方式。期中付款證書由工程師頒發(fā)，什么樣的工程條件才可以工程款項(xiàng)進(jìn)入期中付款，經(jīng)過什么樣的流程才具備期中付款法定效力，這個(gè)在合同第12條中詳細(xì)論述。

　　期中付款證書是針對(duì)承包商的報(bào)表審核的，承包商報(bào)表中應(yīng)包括所有工程相關(guān)費(fèi)用，包括分包及設(shè)備相關(guān)款項(xiàng)。這與國內(nèi)合同總包分包通常各申請(qǐng)各的不同。從單純報(bào)表角度說，總承包把所有分包與設(shè)備申報(bào)納入一個(gè)總表中，也無非是多制作一個(gè)匯總表，并計(jì)入自己的照管費(fèi)。但從工程管理角度，這明確了總承包的總承包責(zé)任。雖然只是簡單費(fèi)用列入，責(zé)任卻整塊兒地落實(shí)到相應(yīng)的責(zé)任方身上了。

　　第1.1.4.8條當(dāng)?shù)刎泿?/STRONG>

　　第1.1.4.9條暫列金額

　　解讀：暫列金額或暫定金額，是雇主為預(yù)計(jì)發(fā)生的工程項(xiàng)目準(zhǔn)備的金額，所以承包商千萬不要打“索賠暫列金額費(fèi)用”的念頭，那成笑話了。第13.5款中“只應(yīng)包括工程師已指示的，與暫列金額有關(guān)的工作、供貨或服務(wù)的”的說法明確了暫定金額適用的范圍，可不要把另一句“應(yīng)用于變更”什么地直接套到任意的工程變更上。

　　第1.1.4.10條保留金

　　解讀：相當(dāng)于我們的保修金。實(shí)際這筆款項(xiàng)的擔(dān)保意義是大于其實(shí)質(zhì)發(fā)生的意義的，所以叫保留金應(yīng)該更準(zhǔn)確些。

　　第1.1.4.11條報(bào)表

　　解讀：相當(dāng)于我們的付款申請(qǐng)預(yù)算書及工程相關(guān)報(bào)告。

　　第1.1.5工程和貨物

　　解讀：FIDIC條件下工程中哪些物件是雇主貨物，哪些是承包商貨物，有著嚴(yán)格定義。這一點(diǎn)國內(nèi)合同就定義的相對(duì)弱了。

　　第1.1.5.1條承包商設(shè)備

　　解讀：承包商設(shè)備所有權(quán)屬于承包商。與雇主設(shè)備最鮮明的區(qū)別是雇主在正常施工條件下，對(duì)于承包商使用與不使用此項(xiàng)設(shè)備并不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性干涉。這些設(shè)備都是承包商為完成工程實(shí)體而使用的設(shè)備，在工程完工后要撤離工程。撤離時(shí)刻，承包商設(shè)備與雇主并沒有設(shè)備所有權(quán)爭議，只會(huì)有專用權(quán)爭議。

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發(fā)布：2007-07-01 10:30    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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