2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》資料：合同價(jià)確定

　　3.4 工程合同價(jià)確定

　　3.4.1 固定合同價(jià)可分為固定合同總價(jià)和固定合同單價(jià)兩種。

　　3.4.1.1 固定合同總價(jià)是指承包整個(gè)工程的合同價(jià)款總額已經(jīng)確定，在工程實(shí)施中不再因物價(jià)上漲而變化，所以，固定合同總價(jià)應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素，也須在合同中明確規(guī)定合同總價(jià)包括的范圍。

　　3.4.1.2 固定合同單價(jià)是指合同中確定的各項(xiàng)單價(jià)在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。在每月（或每階段）工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。

　　3.4.2 可調(diào)合同價(jià)

　　3.4.2.1 可調(diào)總價(jià)：發(fā)包人和承包人在商訂合同時(shí)，以招標(biāo)文件的要求及當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算出合同總價(jià)。如果在執(zhí)行合同期間，由于通貨膨脹引起成本增加達(dá)到某一限度時(shí)，合同總價(jià)則作相應(yīng)調(diào)整?？烧{(diào)合同價(jià)使發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包人則承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。一般適合于工期較長(zhǎng)（如1年以上）的項(xiàng)目。

　　3.4.2.2 可調(diào)單價(jià)：在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定性因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。

　　3.4.3 成本加酬金確定的合同價(jià)

　　合同中確定的工程合同價(jià)，其工程成本部分按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，酬金部分則按工程成本乘以通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算，將兩者相加，確定出合同價(jià)。一般分為以下幾種形式：

　　3.4.3.1 成本加固定百分比酬金確定的合同價(jià)

　　3.4.3.2 成本加固定金額酬金確定的合同價(jià)

　　3.4.3.3 成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià)

　　3.4.3.4 最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價(jià)

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