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建筑工程項目管理軟件

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2015年造價工程師《計價與控制》資料:目標(biāo)結(jié)款方式

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  2.4 目標(biāo)結(jié)款方式

  將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當(dāng)承包商完成驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。

  目標(biāo)結(jié)款方式實質(zhì)上是運(yùn)用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行主動控制。

  2.5 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

  3 工程預(yù)付款及其計算

  3.1 預(yù)付備料款限額決定因素:主要材料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;材料儲備期;施工工期。

  備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲備天數(shù)

  一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

  3.2 備料款的扣回

  3.2.1 可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣,從每次結(jié)算工程價款中,按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清。

  T——起扣點的累計完成工作量金額; M——預(yù)付備料款限額;

  N——主要材料所占比重; P——承包工程價款總額。

  3.2.2 扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達(dá)到合同總價的一定比例后,發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款。

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發(fā)布:2007-07-01 09:57    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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