2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（17）

　　161、咨詢或設計單位與委托單位簽訂合同后，即可開展可行性研究工作，一般按以下步驟進行：了解有關部門與委托單位對建設項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃；調查研究與收集資料；方案設計與優(yōu)選；經濟分析和評價；編寫可行性研究報告；與委托單位交換意見；

　　162、可行性研究報告的編制要求：編制單位必須具備承擔可行性研究的條件；確?？尚行匝芯繄蟾娴恼鎸嵭院涂茖W性；可行性研究的深度要規(guī)范化和標準化；可行性研究報告必須經簽證；

　　163、根據《國務院關于投資體制改革的決定》，政府對于投資項目的管理分為審批、核準和備案三種方式；

　　164、對于政府投資的項目，繼續(xù)實行審批制；對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目，不律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制；對于以投資補助、轉貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項目，應在項目核準或備案后向政府有關部門提交資金申請報告；政府有關部門只對是否給予資金支持進行批復，不再對是否允許項目投資建設提出意見；

　　165、政府直接投資和資本金注入的項目審批：由國家發(fā)展和改革委員會審核報國務院審批的項目；國家發(fā)展和改革委員會審批地方政府投資的項目；

　　166、使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項目，按照中央政府直接投資項目進行管理，其可行性研究報告由國務院發(fā)展改革部門審批或審核后報國務院審批；由省級政府負責償還或提供擔保的項目，按照省級政府直接投資項目進行管理，其項目審批權限，按國務院及國務院發(fā)展改革部門的有關規(guī)定執(zhí)行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔保的項目，參照《政府核準的投資項目目錄》規(guī)定辦理；

　　167、投資估算的作用：項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用；項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據；項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破批準的投資額，并應控制在投資估算額以內；項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款；項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據；

　　168、國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設想期（允許誤差大于±30%）；第二階段，項目的投資機會研究期（允許誤差±30%內）；第三階段，項目的初步可行性研究時期（允許誤差±20%內）；第四階段，項目的詳細可行性研究時期（允許誤差±10%內）；第五階段，項目的工程設計階段（允許誤差±5%內）；

　　169、我國投資估算的階段與精度劃分：項目規(guī)劃階段的投資估算（允許誤差大于±30%）；項目建議書階段的投資估算（允許誤差±30%內）；初步可行性研究階段的投資估算（允許誤差±20%內）；詳細可行性研究階段的投資估算（允許誤差±10%內）；

　　170、根據國家規(guī)定，從滿足建設項目投資和投資規(guī)模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產投資估算和流動資產投資估算兩部分；

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