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建筑工程項目管理軟件

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造價工程師工程計價復(fù)習(xí)要點：投資收益率

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　　【提問】

　　某建設(shè)項目建設(shè)期兩年，運營期八年。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年貸款投入3000萬元，貸款年利率為8％。流動資金800萬元，全部為自有資金。運營期各年凈收益均為1300萬元。則該項目投資收益率為（）。

　　A.16.17％B.16.41％C.16.67％D.18.57％

　　老師您好，按照公式，各年凈收益30000/【建設(shè)投資7000+流動資金800+貸款利息3000*（1+0.08）9次方-3000】=12.04%.答案里沒有啊。我不知道我錯在哪里，麻煩老師賜教解析！謝謝

　　【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　項目總投資收益率是不考慮建設(shè)期貸款利息的該項目投資收益率＝1300/（7000+800）＝16.67%選C

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計價

責(zé)任編輯：冰冰狼

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發(fā)布：2007-06-30 09:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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