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2015一建建設(shè)工程知識(shí)點(diǎn):建造(施工)合同收入的確認(rèn)

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1.合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同,不同類型的建造合同判斷其能否可靠估計(jì)的條件也不相同。

(1)固定造價(jià)合同結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

判斷固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì),需同時(shí)具備以下條件:

①合同總收入能夠可靠地計(jì)量;

②與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

③實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量;

④合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

(2)成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

判斷成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì),需同時(shí)具備以下條件:

①與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

②實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。

對(duì)成本加成合同而言,合同成本的組成內(nèi)容一般已在合同中作了相應(yīng)的規(guī)定。合同成

本確定其合同造價(jià)的基礎(chǔ),也是確定其完工進(jìn)度的重要依據(jù),因此,要求其實(shí)際發(fā)生的

合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計(jì)量。

(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定

該方法是在上述兩種方法無法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法,適用于一些特殊的建造(施工)合同,如水下施工工程等。

例如,某建筑業(yè)企業(yè)與水利局簽訂一項(xiàng)水下施工建造合同。在資產(chǎn)負(fù)債表日,經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定后認(rèn)定,已完成工作量占合同總工作量的80 %.那么該建筑業(yè)企業(yè)可以此認(rèn)定合同的完工進(jìn)度為80%.

需要注意的是,這種技術(shù)測(cè)量應(yīng)由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定,而不是由建筑業(yè)企業(yè)自行隨意測(cè)定。

2.完工百分比法

完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟:第一步,確定建造合同的完工進(jìn)度,計(jì)算出完工百分比;第二步,根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

3.當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)

建造(施工)合同收入的確認(rèn)分兩種情況,一種是當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn),另一種是在資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)。

當(dāng)期完成的建造(施工)合同應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收人后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同收入,即:

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入

4.資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)

當(dāng)期不能完成的建造(施工)合同,在資產(chǎn)負(fù)債表日,應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即:

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入X完工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

需要注意的是,公式中的完工進(jìn)度是指累計(jì)完工進(jìn)度。因此,建筑業(yè)企業(yè)在應(yīng)用上述公式計(jì)算和確認(rèn)當(dāng)期合同收入時(shí)應(yīng)區(qū)別以下四種情況進(jìn)行處理:

(1)當(dāng)年開工當(dāng)年未完工的建造合同。在這種情況下,以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入為零。

(2)以前年度開工本年未完工的建造合同。在這種情況下,企業(yè)可直接運(yùn)用上述計(jì)算公武計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期合同收入。

(3)以前年度開工本年完工的建造合同。在這種情況下,當(dāng)期計(jì)量確認(rèn)的合同收入,等于合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入后的余額。

(4)當(dāng)年開工當(dāng)年完工的建造合同。在這種情況下,當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同收入,等于該項(xiàng)合同的總收入。

責(zé)任編輯:lala

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發(fā)布:2007-06-11 09:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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