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建筑工程項目管理軟件

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復(fù)習(xí)資料：工程計價的特征

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　　工程計價的特征

　　1.計價的單件性產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。

　　2.計價的多次性工程項目需要一定的建設(shè)程序進行決策和實施，工程計價也需要在不同階段多次進行。

　　（1）投資估算在項目建議書和可行性研究階段編制，進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)

　　（2）概算造價在初步設(shè)計階段編制，受投資估算的控制

　?。?）修正概算造價在技術(shù)設(shè)計階段編制，受概算造價的控制

　?。?）預(yù)算造價在施工圖階段編制，受前一階段的造價控制

　　（5）合同價在招標(biāo)投標(biāo)階段編制，屬于市場價格

　?。?）結(jié)算價承包人編制，發(fā)包人（監(jiān)理）審查，反映的工程實際價格

　　（7）決算價在竣工階段階段編制，綜合反映竣工項目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用。由建設(shè)單位編制，報相關(guān)主管部門審查。

　　3.計價的組合性工程造價的組合過程是：分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價。

　　4.計價方法的多樣性投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；概、預(yù)算造價的方法有單價法和實物法等。

　　5.計價依據(jù)的復(fù)雜性。

責(zé)任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-29 10:17    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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