復(fù)習(xí)資料：工程計(jì)價(jià)的特征

　　工程計(jì)價(jià)的特征

　　1.計(jì)價(jià)的單件性產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

　　2.計(jì)價(jià)的多次性工程項(xiàng)目需要一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程計(jì)價(jià)也需要在不同階段多次進(jìn)行。

　　（1）投資估算在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制，進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)

　?。?）概算造價(jià)在初步設(shè)計(jì)階段編制，受投資估算的控制

　?。?）修正概算造價(jià)在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制，受概算造價(jià)的控制

　　（4）預(yù)算造價(jià)在施工圖階段編制，受前一階段的造價(jià)控制

　?。?）合同價(jià)在招標(biāo)投標(biāo)階段編制，屬于市場(chǎng)價(jià)格

　?。?）結(jié)算價(jià)承包人編制，發(fā)包人（監(jiān)理）審查，反映的工程實(shí)際價(jià)格

　?。?）決算價(jià)在竣工階段階段編制，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。由建設(shè)單位編制，報(bào)相關(guān)主管部門審查。

　　3.計(jì)價(jià)的組合性工程造價(jià)的組合過程是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

　　4.計(jì)價(jià)方法的多樣性投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；概、預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等。

　　5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。

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