2015年二級建造師考試《建筑工程》考試專家解析（17）

　　掌握建筑工程合同價款的調(diào)整

　　本條目要求掌握如下內(nèi)容：合同價款進(jìn)行調(diào)整的前提條件；調(diào)整有效期限及形式；調(diào)整依據(jù)；變更價款支付。

　　1.合同價款進(jìn)行調(diào)整的前提條件：合同約定的調(diào)整情況發(fā)生。

　　2.調(diào)整有效期限及形式：

　　⑴承包人：在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人。

　　⑵發(fā)包人：發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　3.調(diào)整依據(jù)：

　?、藕贤幸延羞m用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　⑵合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　?、呛贤袥]有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　　4.變更價款支付：

　　⑴ 確認(rèn)增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進(jìn)度款同期支付。

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