2015年二級建造師機電資料：機電工程項目竣工驗收的條件

　　2H320131掌握機電工程項目竣工驗收的條件P199

　　一、工程竣工驗收的條件

　　（一）工程交付竣工驗收的分類

　　——單位工程（或專業(yè)工程）竣工驗收、單項工程竣工驗收。

　　1.單位工程（或專業(yè)工程）竣工驗收

　　單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進行竣工驗收。

　　在一個單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，征得建設單位同意，可分階段竣工驗收或中間交工。

　　2.單項工程竣工驗收

　　在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間，已按設計圖紙規(guī)定的工程內容完成，能滿足生產要求或具備使用條件的驗收。

　　單項工程施工項目達到竣工驗收條件后，根據施工合同的約定，由施工單位向建設單位發(fā)出交工通知書申請組織驗收。

　?。ǘ┛⒐を炇找罁奈募?項資料）

　　1.批準的設計文件、施工圖紙及說明書。

　　2.雙方簽訂的施工合同。

　　3.設備技術說明書。

　　4.設計變更通知書。

　　5.施工驗收規(guī)范及質量驗收標準。

　　（三）竣工驗收應符合的基本條件（4條）

　　1.設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。

　?。?）民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準進行自檢，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準并符合使用要求。

　?。?）生產性工程、輔助設施及生活設施，按合同約定全部施工完畢，室內工程和室外工程全部完成，并達到竣工條件。

　　（3）工業(yè)項目的各種管道、設備、電氣、空調、儀表、通信等專業(yè)施工內容，已全部安裝結束，質量驗收合格，經過試運轉，全部符合工業(yè)設備安裝施工及驗收規(guī)范和質量標準的要求。

　　（4）其他專業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內容，全部施工完畢，質量驗收合格，達到交工的條件。

　　2.有完整并經核定的工程竣工資料。

　　工程竣工資料的整理符合《建設工程項目管理規(guī)范》的有關要求。移交歸檔的文件應符合《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的有關要求。

　　分類組卷應符合自然形成規(guī)律，并按國家有關規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達到歸檔范圍的要求。

　　3.有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質量合格文件。

　　4.工程使用的主要材料、構配件的設備進場證明及試驗報告。

　?。?）現場使用的主要材料應有材質合格證，必須有符合國家標準、規(guī)范要求的抽樣試驗報告。

　　（2）設備進場必須開箱檢驗，并有出廠質量合格證，檢驗完畢要如實做好各種進場設備的檢查驗收記錄。

　　二、工程驗收必須符合的規(guī)定

　　工程竣工驗收的質量標準應該符合以下四條要求：

　　1.合同約定的工程質量標準：

　　合同約定的質量標準具有強制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質量責任和義務，施工單位必須確保工程質量達到驗收標準，不合格不得交付驗收和使用。

　　2.單位工程竣工驗收的合格標準：

　　建筑安裝工程應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）對單位（子單位）工程質量驗收合格規(guī)定。

　　其他專業(yè)工程的竣工驗收標準，也必須符合各專業(yè)工程質量驗收標準的規(guī)定。

　　3.單項工程達到使用條件或滿足生產要求。

　　4.建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求。

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