二級(jí)建造師考試《機(jī)電工程》復(fù)習(xí)重點(diǎn)（9）

　　2H32015（94頁）

　　1、 工程分包的范圍：總承包合同約定的或業(yè)主定的分包項(xiàng)目；不發(fā)球主體工程，總承包方考慮分包施工更有利于工程的進(jìn)度和質(zhì)量的項(xiàng)目；一些專業(yè)性較強(qiáng)的分部工程，分包方必須具備相應(yīng)技術(shù)資格。

　　2、 不屬于業(yè)主指定的分包工程，總承包單位在決定倪和選定倪隊(duì)伍前也應(yīng)征得業(yè)主代表（監(jiān)理工程師）的認(rèn)可。

　　3、 簽訂分包合同后，若分包合同與總承包合同發(fā)生抵觸時(shí)，應(yīng)以總承包主合同為準(zhǔn)。

　　4、 分包方的權(quán)利和義務(wù)：

　?。ㄒ唬?只有業(yè)主和總承包方才是工程施工總承包合同的當(dāng)事人，但分包方根據(jù)分包合同也應(yīng)享受相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。分包合同必須明確規(guī)定分包方的任務(wù)、責(zé)任及相應(yīng)的權(quán)利，包括合同價(jià)款、工期、獎(jiǎng)罰等。

　?。ǘ?分包合同條款應(yīng)寫得明確和具體，避免含糊不清，也要避免與總承包合同中的發(fā)包方發(fā)生直接關(guān)系，以句責(zé)任不清。應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定分包單位不得再次把工程轉(zhuǎn)包給其他單位。

　　5、 總承包方對分包方及分包工程施工工，應(yīng)從施工準(zhǔn)備、進(jìn)場施工、工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、工程保修以及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程款支付等進(jìn)行全過程管理。（95頁）

　　6、 分包方對開工、關(guān)鍵工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等過程經(jīng)自行檢驗(yàn)合格后，均應(yīng)事先通知總承包方組織預(yù)驗(yàn)收，認(rèn)可后再由總承包方代表通知業(yè)主組織檢查驗(yàn)收。

　　7、 [案例2H320010-1]中問題3.該工程投票實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)，若允許調(diào)整，施工單位如何對策？（98頁）

　　8、 [案例2H320010-2]中分析（二）施工項(xiàng)目實(shí)施索賠，應(yīng)具備下列理由之一；（100頁）

　　1. 發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失；

　　2. 因工程變更造成的時(shí)間、費(fèi)用的損失；

　　3. 由于監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤造成的時(shí)間、費(fèi)用的損失；

　　4. 發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加；

　　5. 非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　6. 非承包人的原因?qū)е鹿こ虄x式造成的損失；

　　7. 與國家的政策法規(guī)有沖突而造成的費(fèi)用損失。

　　9、 [案例2H320010-3]中問題1.該項(xiàng)施工索賠能否成立，為什么？（100頁）

　　10、 [案例2H320010-4]中問題1.按照背景材料，施工單位可否要求合同變更？（101頁）

　　2H320021

　　1、 施工組織設(shè)計(jì)類型：（102頁）

　　1） 施工組織總設(shè)計(jì)

　　2） 施工組織設(shè)計(jì)

　　3） 施工方案

　　2、 施工組織總設(shè)計(jì)是編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的依據(jù)，其內(nèi)容有：（共7條，前4條為重點(diǎn)）

　　1） 工程概況和施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析；

　　2） 施工部署和主要安裝施工方法；

　　3） 施工總進(jìn)度計(jì)劃；

　　4） 施工資源需用量計(jì)劃，內(nèi)容包括：勞動(dòng)力，主要材料、部件，生產(chǎn)工藝設(shè)備，施工機(jī)具和測量、檢測設(shè)備等；

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