二級建造師法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：抵押和質(zhì)權(quán)

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　　【提問】同一動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押和質(zhì)押的，是不是看時(shí)間先后來確定優(yōu)先受償權(quán)？如抵押生效早于質(zhì)押，那么抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。而留置則無條件優(yōu)先受償，是嗎？

　　【回答】學(xué)員jrer6@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　同一動(dòng)產(chǎn)不能同時(shí)設(shè)立抵押和質(zhì)押，因?yàn)榈盅菏侵競鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占用，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

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