一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)資料（四）

　　101.P89  合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　狹義的合同是指?jìng)贤?，我?guó)《合同法》中稱的合同，是指狹義上的合同，“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定”。

　　102.P89  合同法的基本原則

　?。?）公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則

　　103.P90、合同的種類：

　　有：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同等15種有名合同。

　　104.P91、建設(shè)工程糾紛的基本形式有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。

　　105．P93、（2）1）仲裁庭可以由3名仲裁員或者一名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設(shè)首席仲裁員。

　　2）當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。

　　（3）2）不到庭或者未經(jīng)允許許可中途退庭的處理

　　撤回仲裁申請(qǐng)；缺席裁決。

　　5）當(dāng)事人自行和解

　　當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解。達(dá)成和解協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議做出裁決書，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，撤回仲裁申請(qǐng)后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　7）裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入比錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。

　　106.P94、 由于仲裁委員會(huì)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，因此，當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。接受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

　　107.1Z303013  訴訟程序

　?。?）1）起訴必須符合下列條件：

　　·原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

　　·有明確的被告；

　　·有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；

　　·屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

　　108.P95、（3）2）第二審人民法院審理上訴案件，可以在本院進(jìn)行，也可以到案件發(fā)生地或者原審人民法院所在地進(jìn)行。

　　3）第二審審理要求：

　　·事實(shí)清楚，維持原判決；

　　·法律錯(cuò)誤的，依法改判；

　　·事實(shí)錯(cuò)誤，重審或改判；

　　·原判決違反法定程序，可以上訴。

　　109.P96、1Z303022  訴訟保全

　　（2）保全方法：

　　1）向證人進(jìn)行詢問調(diào)查，記錄證人證言；

　　2）對(duì)文書、物品等進(jìn)行錄像、拍照、抄寫或者用其他方法加以復(fù)制；

　　3）對(duì)證據(jù)進(jìn)行鑒定或者勘驗(yàn)。獲取的證據(jù)材料，由人民法院存卷保管。

　　110.P98、（1）訴訟管轄分為級(jí)別管轄、地域管轄、移送管轄和指定管轄。

　?。?）2）一般原則是“原告就被告”，特殊類型的案件，也就是當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院管轄為原則的。

　　3）凡是法律明確規(guī)定專屬管轄的案件，不能適用一般地域管轄和特殊地域管轄的原則確定管轄的法院。

　　111.P99、執(zhí)行程序：

　　2）第二個(gè)黑點(diǎn)：③執(zhí)行中發(fā)生異議的處理。法律規(guī)定，執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長(zhǎng)批準(zhǔn)中止執(zhí)行。

　?、芊梢?guī)定，在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。

　　112.P100、（4）1）中止執(zhí)行的法律規(guī)定

　　法律規(guī)定，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行：申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行；案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出明確有理由的異議的；作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的；作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止的，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。

　　2）中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。

　　113.P101、（1）仲裁協(xié)議是當(dāng)事人自愿將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁達(dá)成協(xié)議的文書。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和其他書面方式。

　?。?）仲裁協(xié)議的特點(diǎn)

　?。?）仲裁協(xié)議的內(nèi)容

　　1）請(qǐng)求仲裁的意思表示；

　　2）仲裁事項(xiàng)；

　　3）選定仲裁委員會(huì)。

　　114.P102、當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定或者請(qǐng)求人民法院作出裁定。一方請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，另一方請(qǐng)求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。

　　當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。

　?。?）仲裁委員會(huì)的裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行。如果當(dāng)事人不履行裁決時(shí)，仲裁委員會(huì)不能強(qiáng)制執(zhí)行。因此，當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行。

　　115.P103、（3）施工合同質(zhì)量糾紛

　　1）糾紛成因

　　建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期。

　　不按建設(shè)程序運(yùn)作。

　　在設(shè)計(jì)或建設(shè)施工中提出違法法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包

　　建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門審查。

　　建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

　　施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中偷工減料。

　　施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任。

　　施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任

　　監(jiān)理制度不嚴(yán)格

　　（4）施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛

　　1）糾紛成因

　　因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛

　　因履行范圍不清而產(chǎn)生的糾紛

　　因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛

　　因配合與協(xié)調(diào)問題而產(chǎn)生的糾紛

　　因違約和罰款問題而產(chǎn)生的糾紛

　　因各方對(duì)分包管理不嚴(yán)而產(chǎn)生的糾紛

　　116.P107、（1）應(yīng)該招標(biāo)而未招標(biāo)的法律責(zé)任

　　必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額5‰以上10‰以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　?。?）4）招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，或依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無(wú)效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　117.P108、1）投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5‰以上10‰以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其1年至2年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　118.P109、（2）發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

　　超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

　　未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。

　　以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　119.P110、（1）1）負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門的工作人員，有下列行為之一的，給予降級(jí)或者撤職的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：

　　發(fā)現(xiàn)未依法取得批準(zhǔn)、驗(yàn)收的單位擅自從事有關(guān)活動(dòng)或者接到舉報(bào)后不予取締或者不依法予以處理的；

　　120.P116、（1）3）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：

　　迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；

　　任意壓縮合理工期的；

　　明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；

　　施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细瘢米允┕さ模?/p>

　　建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；

　　未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

　　明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

　　未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。

　　121.P117、2）勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位

　　5）施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。

　　122.P119、（6）違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第63條的規(guī)定給予處罰：

　　1）勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的；

　　2）設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的；

　　3）設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；

　　4）設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

　　123P120、1Z304022  違約責(zé)任：是指行為人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所產(chǎn)生的民事責(zé)任。

　　1Z304023  承擔(dān)民事責(zé)任的方式：

　?。?）停止侵害；

　　（2）排除妨礙；

　　（3）消除危險(xiǎn)；

　　（4）返還財(cái)產(chǎn)；

　?。?）恢復(fù)原狀；

　?。?）修理、重作、更換；

　?。?）賠償損失；

　?。?）支付違約金；

　?。?）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；

　?。?0）賠禮道歉。

　　124.P121、（3）行政責(zé)任的承擔(dān)方式

　　2）行政處分。

　　1304032  刑事責(zé)任的種類

　?。?）刑事責(zé)任的承擔(dān)方式：

　　主刑，包括管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑和死刑。

　　附加刑，包括罰金、沒收財(cái)產(chǎn)和剝奪政治權(quán)利。

　　125.P122、1Z304041  建設(shè)工程法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件

　?。?）有損害事實(shí)發(fā)生

　　沒有存在損害事實(shí)，則不構(gòu)成法律責(zé)任。

　　（2）存在違法行為

　?。?）違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系

　?。?）違法者主觀上有過錯(cuò)

　　如果行為在主觀上既沒有故意也沒有過失，則行為人對(duì)損害結(jié)果不必承擔(dān)法律責(zé)任。

　　1Z304042 （1）特殊主體：它是指法律規(guī)定違法者必須具備一定的身份和職務(wù)時(shí)才能承擔(dān)法律責(zé)任。

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